超千亿资金抢筹九州通医药REIT 认购倍数创公募REITs发行纪录

湖北日报讯 （记者肖丽琼、通讯员黄海英、邬翔宇）2月12日，湖北省首单民营企业的公募REITs、医药行业的首个REITs项目——汇添富九州通医药REIT（简称“九州通医药REIT”）首发认购结束。据统计，项目在公众认购阶段认购资金超过1039亿元，有效认购倍数高达1192倍，刷新国泰君安济南能源供热REIT于今年1月9日创下的813.44倍的纪录。

REITs即“不动产投资信托基金”。通俗而言，公募REITs可以被理解为“资产的IPO”。企业通过发行REITs盘活资产，将收回的资金用于新的项目建设，促进投融资的良性循环。投资者可像买卖股票一样在公开的二级市场交易REITs份额，收益依赖于基础设施项目运营产生的收益。

据悉，九州通医药REIT的基础设施资产为武汉东西湖现代医药仓储物流项目，合计建筑面积超过17万平方米。项目成功发行后，九州通将成为A股+公募REITs“双上市”公司。

根据公告，该项目的公众发售初始份额为3000万份，原定募集期为2月10日至11日，由于认购踊跃，首日公众投资者认购总量已远超公众发售总量。

省发展改革委相关负责人介绍，随着九州通医药REIT的正式发行，涉及底层项目在鄂的REITs将达到7支，发行规模近210亿元，数量、规模均居全国前列。