大冶：新购商品房预告登记实现“网签即办结”

近日，大冶市不动产登记中心创新推出“无感智登”服务模式，购房人在签订商品房买卖合同时，同步签订电子版不动产登记申请表，后续预告登记即可“自动受理、自动审核、自动登簿”并即时生成电子证明，有效实现了新购商品房预告登记业务的“零跑动”和“全覆盖”。

大冶市不动产登记中心打通了住建部门商品房网签备案系统与不动产登记平台，实现数据实时共享。“一键触发、全自动秒办”的新模式，将预告登记流程从原来的“最多跑一次”到如今的“一次都不跑”，真正实现了“网签即办结”，同时有效防范了房地产开发企业对已购房业主的房屋在未办理不动产权证书时实施“一房二卖”、违规设立抵押，以及开发商债务纠纷导致房屋被司法查封等风险。

除新购商品房预告登记外，不动产“无感智登”模式还在抵押预告登记、预告转现房登记、抵押注销登记等场景同步实现了高效便捷的服务升级。

（孙立飞）