汉阳楼市再爆“日光盘” 政策与品质共推市场回暖

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员黄璜）8月9日下午，武汉市汉阳区四新板块的汉阳·澍售楼处电子屏瞬间飘红——“所有房源已售罄”。1000组购房者经过摇号角逐，再现江城楼市一房难求的“日光盘”场景。而在两个月前，同属汉阳区的金地商置桥梁学校项目441套房源，也曾创下“2小时清盘”纪录。

业内人士表示，今年以来，武汉主城区价格敏感型需求释放带动住宅市场回暖。上半年，汉阳区是武汉成交面积最多的区域之一，在各类政策的驱动下，汉阳区也以局部的放量促进了武汉楼市的整体企稳。

汉阳·澍售楼处现场。通讯员供图

据介绍，该楼盘临近江城大道和杨泗港快速通道，交通十分便利。在配套方面，小区3.5万方森屿生态园林，代建2.8万方城市山丘公园，同时引入24小时无人健身房、社区剧场、社区一日办公间、社区市集、生活官会客厅等，满足青年消费群体对好房子的需求。

项目开发方介绍，此次首推的1号楼，主要是建筑面积在87至122平米的户型，得房率全部超100%。其中，87平米的户型可做到完整三房两厅两卫，也是购房者重点关注的户型。

连续多个楼盘的热销，是汉阳区深入贯彻落实中央城市工作会议精神，坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”，着力建设宜居、韧性、智慧城市的生动实践。中央会议强调要“下力气建设好房子”，汉阳区紧紧围绕这一核心要求，在项目规划设计中，严控住宅品质，力推高得房率、功能性强、空间利用率高的实用户型，努力为人民群众提供“好房子”。 同时，积极响应会议关于“补齐基础设施和公共服务设施短板”的部署， 不仅精心打造生态园林和智慧化社区服务设施，更重点攻坚人民群众最关切的教育配套问题，高效推动优质教育资源落地，确保住宅交付与名校开学同步，显著提升了区域的综合承载力和宜居性。

据悉，汉阳区2025年第二批存量房收购计划已正式启动，预计更多房企开始复制“收购+投资”模式。