政策礼包带动有力 湖北新建商品房销售面积连续8个月实现正增长

湖北日报讯（记者肖丽琼、通讯员罗汉卿、袁朝暾）8月18日从省住建厅获悉，1-7月，全省新建商品房销售面积同比增长5.8%，连续8个月正增长，这得益于多地利好政策与高品质住宅建设提速。

黄石市中都天玺项目沙盘展示。

8月9日下午，武汉市汉阳区的一个新楼盘项目首次开盘，推出的186套房源在当天全部售罄，成为6月份以来武汉又一个“开盘即售罄”的楼盘。今年以来，各地着力推动建设高品质住宅，精准捕捉购房者需求，持续优化的供给激活内需引擎。在宜昌市伍家岗，某项目首开房源迅速售罄，销售额突破1亿元；在黄石市下陆区苏州路，一项目一期开盘的4栋楼共430余套住房基本售罄，去化率超90%；在武汉市江岸区，某楼盘刚开盘，2小时内成交金额突破6亿元，创下区域市场新热度。

政策暖风频吹，亦加速释放楼市活力。有天门市网友分享，因生育二孩，其家庭领取了住院补贴、产假补助、育儿补贴，还获得6万元购房补贴。不止是天门，多地政策精准发力，为楼市注入“一池春水”。鄂州市自8月1日起施行“金十三条”，通过下调首付比例、提高贷款额度等方式，向多类群体释放红利；荆门市印发政策，从促进商办类商品房销售等6方面推出19条举措，1-7月新建商品房销售同比增长7.2%；武汉市发布“汉九条”，从金融、税费等多维度推出九项措施，满足居民刚性和改善性需求。

湖北省房地产业协会会长潘世炳认为，1-7月湖北楼市表现亮眼，政策与品质提升双轮驱动成效显著。“汉九条”等政策激活需求，多孩补贴等差异化措施形成特色；“好房子”建设理念深入人心，产品创新直击改善需求，推动供需良性互动。他建议持续优化政策精准度，强化“优服务”体系，以品质升级巩固回稳势头，为房地产发展新模式提供湖北经验。