黄石新批商品房预售项目23个，助力项目早竣工早销售良性循环

荆楚网（湖北日报网）讯（记者 阮琼 通讯员 卫玮）8月28日，黄石市住更局传来消息，该局多措并举、多点突破，服务项目全生命周期，加快形成适宜企业发展的营商环境生态体系，为广大市场主体坚定了心无旁骛发展的信心，也为他们注入了更多的底气与动力。

“感谢市住更部门靠前服务，目前渣土已经全部清运出去，项目建设正常推进中。”日前，宏维华庭项目部负责人致电市住更局，对该局给予的支持表示感谢。

时间回到7月盛夏，黄石城区遭遇持续强降雨，下陆区重点建设项目——宏维华庭项目施工现场土壤含水量过大，车辆通行困难，导致渣土外运作业进度严重滞后，“三通一平”工程将面临延期风险。市住更局迅速介入，协调市城管委打通堵点，办理渣土外运期延长手续，保障项目按计划推进。

今年来，该局提前介入，在推进新开工房地产项目入库的同时，坚持靠前服务，保障重点项目早落地。

中都・天玺小区、黄石中都大酒店项目是黄石市省级重点文旅综合体项目。8月29日，中都大酒店项目相关负责人李宝麟终于拿到12、15号楼商品房预售许可证，心里的石头总算落了地。这张商品房预售许可证背后，是多方协调约一个月的结果。

时间拨回一个月前，黄石市住更局相关工作人员在办理中都大酒店项目酒店附属用房（商务中心）和酒店附属用房（康养中心）商品房预售许可行政审批过程中，发现该项目“酒店附属用房（商务中心）”、“酒店附属用房（康养中心）”等房屋的法定用途性质，无法予以明确。

针对此类土地出让条件、项目用途、消防安全等规划建设相关事项，暂无法做出合规性判断的情况，黄石市住更局相关工作人员慎之又慎。再好的项目，也要合法合规合人心。为此，该局分别对接市自然资源和城乡建设局、下陆区政府，多方联系核查项目实情。

历经约一个月的调查核实，中都大酒店12、15号楼商品房预售许可证予以核发。

据统计，截至目前，该市已完成新批商品房预售项目23个，推动了项目早竣工早销售形成良性循环，为企业发展开辟出便捷通。今年上半年，黄石市房地产开发投资、商品房销售面积、其他房地产业营业收入分别同比增长0.9%、5.5%、10%，三项指标首次同时转正。截至今年8月，黄石也是全省唯一三项指标均实现正增长的地级市。