应城市首宗混合产业用地成功交易 开启集约高效发展新篇章

8月29日，应城市首宗混合产业用地—东马坊中小企业孵化园建设项目成功交易，该项目创新性地融合了工业、商业服务业、公共服务设施等多种土地用途，标志着应城市从“单一供地”向“多元融合”的产业用地优化路径迈出关键一步。

东马坊中小企业孵化园建设项目位于东马坊工业园，主导用途为商业服务业用地，辅助用途为工业、公共服务业。其中，商服部分主要用于建设商务接待中心、产品研发展示中心和职工公寓，重点解决园区内企业员工的生活住宿难题，提升园区配套服务能力；工业部分将聚焦化工园区上下游企业的引进与孵化，推动产业链上下游协同发展。该项目通过“生产、生活、服务”一体化创新布局，有效破解制约产业发展的土地要素瓶颈，为优质产业项目落地提供了更加完善的空间保障和发展平台，全面提升园区承载能力和营商环境。

应城市为推进混合产业用地供应改革，开展深入调研和科学规划，印发试点工作实施方案，明确主导用途、混合比例、供应方式等重要内容，通过“主导用途+混合比例” 管控模式，确定正负面清单，鼓励工业、仓储、商业等作为主导功能混合利用，限制涉及公共安全、环保的特殊功能用地混合，为产业发展“松绑”。同时，加强与相关部门的沟通协调，形成改革合力，共同推动混合产业用地政策的落地实施。

东马坊中小企业孵化园建设项目的成功交易，是应城市混合产业用地制度框架从“纸上”到“地上”的重要突破。下一步，应城市将在产业基础雄厚、用地需求多样的区域扩大试点，让“土地集约利用、产业协同发展、产城深度融合”的应城经验惠及更多企业，为县域经济高质量发展注入新动能。（通讯员王清华、李达）