上涨54.23%，武汉楼市“金九”回暖明显

极目新闻记者 马清妮

通讯员 武房新

10月6日，极目新闻记者从武汉市住房和城市更新局了解到，9月武汉商品房网签销售面积106.84万平方米，环比增长12.33%，同比增长46.54%。其中，新建住房网签销面82.26万平方米，环比8月增长12.26%，同比增长54.23%；网签套数6985套，环比增长5.23%，同比增长53.05%。

极目新闻记者走访武汉多个楼盘现场发现，在政策红利加速释放、产品迭代升级、活动端精准引流的多重利好下，9月武汉住房市场发展态势持续火热。

在位于汉阳区的金茂樾满晴川楼盘，营销负责人李尉告诉记者，作为钟家村板块的重点项目，该楼盘9月销售势头强劲：9月5日开盘当日，就创下2小时内248套房源全部售罄的成绩；9月29日晚迎来加推，5号楼60套房源也是开盘即售罄。“此次国庆中秋双节同庆，长达8天的假期为楼盘带来更多热度，许多返乡客户选择看房置业。”

市民看房踊跃

在江岸区首个准四代住宅——伟星星宸玖序售楼部，置业顾问陈瑶告诉记者，该楼盘8月网签216户，9月网签76户。在该楼盘最受欢迎的127平方米样板间，记者看到，电梯直接入户，阳台的一半以及飘窗所在的近30平方米面积全赠送，整体空间通透舒适。

“准四代”住宅受市民热捧

据悉，今年1至9月，武汉楼市数据向好。在商品房销售面积方面：全市商品房网签销面924.63万平方米，同比增长15.67%；网签套数8.48万套，同比增长21.19%。其中，新建住房网签销面749.25万平方米，同比增长26.53%；网签套数6.62万套，同比增长29.2%。

楼市交易有序，源自市场的合理供应。数据显示，前三季度武汉商品房批准预售面积927.14万平方米，同比增长20.26%。其中，新建住房批准预售面积727.43万平方米，同比增长19.6%。

克而瑞研究总监谭尧介绍，当前行业发展由从无到有的增量阶段，进入到住得更好的“好房子”新阶段。武汉市场在政府精准供地，因地施策背景下，实现了以需供地，增加了核心区优质供给，预计 2025 全年武汉市新增优质供给占新增供给总量比重将超过60%，成为武汉“好房子”元年。

其表示，新增优质供给一方面释放了受市场调整周期被抑制的改善需求，另一方面有助于稳住市场预期，稳定房价，引导武汉市场周期从筑底转向复苏新阶段。

（图片由通讯员提供）