武汉经开区出台楼市新政 商贷购房最高补贴4万

楚天都市报极目新闻讯（记者马清妮）10月19日，极目新闻记者获悉，为充分释放刚性和改善性住房需求潜力，促进房地产市场平稳健康发展，武汉经开区出台《关于进一步促进武汉经开区房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，对2025年10月1日至12月31日期间，在经开区购房的市民给予更多优惠支持。

具体内容为“六条”：加大刚性住房需求补贴力度。2025年10月1日至12月31日，采取商业贷款形式购买经开区沌口沌阳区域、军山区域、汉南区域首套新建商品住房的家庭，分别按照初始贷款金额1%、1.5%、2%发放贷款利息补贴，最高分别不超过2万元、3万元、4万元，2年等额发放。

鼓励定向团购。2025年10月1日至2026年12月31日，对组织职工团购10套以上20套以下经开区新建商品住房的企、事业单位给予3万元奖励；组织职工团购20套以上的企、事业单位给予6万元奖励。对参与团购经开区属国有企业开发或合作开发的新建商品住房的企、事业单位职工，在市场成交价基础上可给予98折至95折优惠。

支持其他房地产业发展。2025至2026年度，对首次升规上限的其他房地产服务业企业，给予2万元一次性奖励。对已进规企业年营业收入超过1000万元的且同比增速20%（含）以上的，给予2万元奖励；对已进规企业年营业收入超过3000万元的且同比增速20%（含）以上的，给予6万元奖励；对已进规企业年营业收入超过5000万元的且同比增速20%（含）以上的，给予10万元奖励。

提高居住配套公共服务设施品质。居住项目在满足建筑间距、退让和日照等技术规定，不突破规划设计条件及相关法规限定的建筑高度的基础上，按要求配建的公共服务设施或公益性服务设施免计容。

优化停车位的配建标准。建设项目配建停车位指标参照《武汉市城市建筑物配建停车位指标》，根据项目需求适当调整。

阶段性延长部分政策实施期限。将《关于更大力度促进武汉经济技术开发区房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》（武开住建〔2024〕26号）第一条中“已购房办证给予20%契税补助”、第二条“人才安居购房补助”及《关于武汉经开区2024年购房节期间促进房地产市场健康发展支持政策的通知》（武开住〔2024〕30号）第一条中“新购新建商品住房给予全额契税补助”、第七条“支持企业盘活存量土地”、第九条“支持住宅阳台设计创新”有关政策适用期限延长至2026年12月31日。

武汉经开区住房和城市更新局有关负责人表示，此次出台的楼市新政六条内容中，是从供需两端发力。前三条补贴购房户、奖励团购等都是首次提出，第四、第五为“一事一议”，第六条则是此前多条优惠政策的集合和延续，力度更大。

2024年5月以来，武汉经开区相继推出“金九条”“金十条”等措施，为刚性和改善性住房需求提供支持，有效激活了住房消费市场。在政策引领下，武汉经开区房地产市场活力显著增强，今年前9个月，武汉经开区共出让经营性用地32宗，已成交土地出让金39.5亿元，排名全市第一。