26.6万元起拍的成都“凶宅”以105.6万元成交，落槌前14次加价竞争激烈

极目新闻记者 谢茂

11月5日，四川成都一“凶宅”开始拍卖，起拍价仅26.6万元，比市场价便宜100余万元。

阿里拍卖网显示，该处房屋位于成都市成华区双庆路某小区，建筑面积89.70平方米，精装修且临近地铁，市场价为160余万元。此外，关于该处房屋特别注明，“存在非正常死亡事故，请谨慎购买。”

该处房屋正式开始拍卖于11月5日下午2点，竞价周期为一天，开始拍卖后有87人报名。在距离拍卖结束还有3个多小时前，该处房屋竞拍价格已加到89.6万元，拍卖开始后还有人不断报名竞拍，最终92人报名。

根据规则，如果在拍卖结束前5分钟有人出价，拍卖结束时间会延长5分钟，直至无人出价。在临近拍卖结束时，连续14次有人加价，价格最终加到105.6万元，共计14次延时。

11月6日，一位有意购买该处房屋的四川网友告诉极目新闻记者，由于竞争太过激烈，价格远远高于自己的预期，遂选择放弃。

北京策略（南京）律师事务所朱雪律师表示，房屋因存在非正常死亡事故售价可能相对便宜，如果买下后打算用于出租，签订租房合同前必须明确告知租客存在非正常死亡事故的情况。若故意隐瞒而让租客正常签订合同，则属于欺诈，租房合同可以撤销，房东不但需要退还租金等费用，还需要根据合同赔偿。