河北张家口一小区地基下沉，车库沉降多处墙体开裂，官方通报：经鉴定，该楼安全性鉴定等级为Csu级

发布时间：2025年11月21日22:15 来源：万全发布、极目新闻

11月21日，河北张家口市万全区住房和城乡建设局通报：

针对荣盛城A5区10号楼地基下沉情况，张家口市万全区住房和城乡建设局、张家口荣尚房地产开发有限公司共同委托河北省建筑工程质量检测中心有限公司，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），对荣盛城A5区10号楼进行安全性鉴定。

2025年11月20日，河北省建筑工程质量检测中心有限公司出具《检测鉴定报告》，编号：冀中心检（JG）2025-4061，该楼安全性鉴定等级为Csu级。相关处置工作同步开展。

此前报道

近日，有网友反映，河北张家口万全区荣盛城小区地下车库出现明显沉降与裂缝，多处墙体和柱子出现严重开裂。现场视频显示，多条地面裂缝延伸至墙体，造成墙面开裂脱落，存在安全隐患。

11月5日，张家口市万全区住建局发布《情况通报》称：“近日，网上出现我区一小区地下车库地基下沉相关信息。我区高度重视，已成立工作专班，组织所涉楼栋居民有序搬离。已聘请专业机构对该小区进行检测，相关后续工作正在有序开展。”

河北张家口万全区荣盛城小区地下车库出现沉降与裂缝（来源：受访者）

11月10日，该小区10号楼业主告诉极目新闻记者，荣盛城小区是2023年6月交付的商品房小区，当前出现的沉降及开裂问题，主要集中在A5区9号楼和10号楼的地下车库。“目前，地下车库出现开裂的区域已经封闭，有相关部门工作人员实地对楼体进行了鉴定，但是并没有人给我们出具明确的质检报告，有工作人员上门劝我们暂时搬离半年时间，并愿意给一万元的租房以及搬家费，但不少业主不是很愿意接受该方案，并未搬离。我们家里水电气暖等各方面保障还没有出现问题，但是10号楼的电梯已经停了近两个月时间，有些业主家里出现墙体和地面瓷砖开裂情况。”该业主表示，现在他们的诉求是要求开发商退房，但对方并未明确表态。

另一名住在9号楼的业主告诉极目新闻记者，小区10号楼的情况比他们所在的楼栋更严重一些，有关部门提出愿意给10号楼的业主补偿一万元，并让他们搬离半年，但并没有让9号楼业主搬离，不久后有关部门会给业主出具楼体质检报告，并视情况决定下一步的解决方案。