团风县人民法院成功执结房屋买卖合同十年纠纷案

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 王雪纯）近日，团风县人民法院秉持司法为民理念，以耐心且细致的沟通协调工作为桥梁，辅以高效精准、多管齐下的执行举措，成功推动一桩历时长达十年的房屋买卖合同纠纷案件达成执行和解，且涉案款项及义务已全部履行完毕。

2013年，胡某、张某（系夫妻）与团风县某置业公司签订了购房合同，但在支付2万元首付款后，剩余12万元房款长期未付。因多次催收无果，团风县某置业公司于2025年3月申请仲裁机构裁决胡某、张某支付共计20余万元的欠款及相关费用。

2025年6月，该案件正式进入执行程序。执行干警迅速行动，第一时间启动常规执行流程。然而，执行工作刚起步便遭遇阻碍：被执行人胡某将法院多次致电均误当作诈骗电话，拒不接听，致使双方沟通严重受阻。此后，执行干警通过另一被执行人张某亲属辗转传话，几经周折联系上张某。但张某到院接受调查时，又轻信他人蛊惑，对法院的执行工作提出异议，案件从一开始便陷入了重重困境。

面对这一复杂局面，执行干警并未急于采取强制措施，而是始终秉持善意文明的执行理念，刚柔并济地开展释法明理工作，积极引导双方当事人进行协商。在执行干警的不懈努力下，张某的配偶胡某专程从江苏赶回老家。执行干警灵活运用面对面沟通与背对背调解等多种方式，经过多次耐心细致的调解，胡某和张某对强制执行的态度逐渐从抵触转变为主动配合，积极探寻实质性化解纠纷的有效途径。

在案件执行过程中，鉴于双方对执行金额存在较大分歧，执行干警凭借专业素养与丰富经验，精准锁定争议焦点所在。在此基础上，有针对性地采用“背对背”的沟通方式，分别与双方当事人深入交流，耐心倾听诉求、细致分析利弊，充分发挥居中协调的作用。

经过执行干警的不懈努力与多次沟通协调，最终成功促成双方达成一致意见：被执行人胡某、张某一次性支付16万元，申请执行人则出于化解纠纷的诚意，自愿放弃部分利息共计5.2万余元。至此，这起历经十年漫长岁月的纠纷案件得以顺利执结，真正实现了案结事了。

本案作为团风县人民法院积极践行司法为民宗旨、全力攻克执行难题的生动范例，充分彰显了法院在执行工作中的卓越成效。在案件执行进程中，团风县人民法院一方面以坚定不移的态度维护司法权威，确保法律尊严不容侵犯；另一方面，秉持人文关怀，将司法温度融入每一个执行环节。