拆掉围墙与大学共享开放融合的创新街区大学生创业团队享受三年阶梯式租金减免

发布时间：2025年12月30日22:32 来源：湖北日报

湖北日报全媒记者严芳婷

12月29日，武汉光合蔚蓝文化传媒有限公司创始人柳东民和团队将最后几台音频设备搬进了洪山科技创业中心的新办公室。窗外是开阔的南湖景致，阳光洒在崭新的工位上，不远处，武汉理工大学的校园与街区已融为一体。就在几个月前，团队还挤在武大附近一所民房里创业。“从居民楼的‘小作坊’，到专业孵化器的‘大本营’，改变的远不只是窗外的风景。”柳东民感慨道。

2021年，还在武汉大学读研一的柳东民凭借兴趣成立了个人音乐工作室，在学业与创业间摸索。订单如雪片般飞来，让他最终下定决心留汉创业。从最初承接婚礼定制、企业宣传曲等“平价”音乐制作起步，他和团队逐渐闯出口碑，先后为华为旗舰手机制作全球广告配乐，将泰国公主御作与唐诗融合创编，作品登上跨国春晚。

“但我们不能止步于此。”柳东民清醒地看到，传统音乐制作市场竞争白热化，AI技术正颠覆行业。于是，他带领团队开始探索AI音乐疗愈产品与AI游戏生成工具的研发，尝试从“接单乙方”转向“内容创造者”。正是在谋划这次转型升级、急需扩大空间时，他收到了南湖硅巷的招募令。

南湖硅巷全景

“第一年免租，第二年高额减免，窗外就是南湖，这对创业者太有吸引力了。”柳东民笑着说。去年10月申请，他们很快成为首批入驻洪山科技创业中心“星创空间”的企业之一，获得了220平方米的办公场地，并享受三年阶梯式租金减免。更重要的是，这里不再是住宅楼里的孤军奋战：“整栋楼创新创业氛围浓厚，活动多、交流方便，离理工大等高校近，为我们探索AI技术提供了人才对接的便利。”

这个为柳东民团队带来新机遇的南湖硅巷·环理工大创新街区是洪山区“山水星光”计划中率先启航的样板街区。

曾经，书城路与文秀街交汇处，园区与高校被一道道实体墙分隔。今年七月起，洪山科创中心率先推倒围墙，并与周边多个产业园联动，让封闭空间连成一片，打造开放融合的创新街区。取而代之的，是蜿蜒的健身步道、充满生机的口袋公园、由集装箱改造的灵动“消费盒子”，以及一座崭新的“武汉理工大学硅巷创业门”。学生踏出校门，便直通创新街区，实现了校区、园区、社区的“无界融合”。

南湖硅巷·环理工大创新街区引入“消费盒子”等业态

武汉理工大学·硅巷创业门

洪山区不仅通过“星创空间”提供近万平方米、减免租金近千万元的“零租孵化”场地，更设立2亿元“先投后股”资金池，已投入超8000万元支持40余个早期项目，带动基金投资超亿元。同时，武汉理工大学与武汉先进技术研究院共建的“先进材料创新中心”、概念验证中心等高能级平台相继落子，全力支持科技成果从实验室到产业化。