荆门掇刀：“三联”工作法破解业委会组建难题 基层治理跑出“加速度”

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 李志刚）业委会组建难是城市基层治理痛点。为破解难题、提升物业质效，自2025年9月起，荆门掇刀区创新推行“组织联动、培训联抓、效能联督”“三联”工作法，推动业委会组建提速。目前，33个应建小区中31个完成选举，组建率达94%，形成可复制的“掇刀样本”。该区搭建区委社会工作部牵头、住建部门指导、街道社区落实的三级联动机制，打破部门壁垒，推动资源力量下沉。

针对中心城区152个物业小区，该区实行街道、筹备组、社区“两委”定点包联，全程指导业委会组建，同时深化“社区+业委会+物业”三方联动，夯实共治基础。为保障业委会规范运行，该区同步开展专题培训，精准对接组建与履职需求。

该区分批次开展培训11场，覆盖270余名街道干部、社区工作者及业委会筹备人员。培训聚焦选举关键环节与实操难点，创新“培训+工作部署”模式，融入停车难整治等重点工作，实现学用转化，激活自治活力。同时启动效能联督机制，保障组建规范高效。

通过清单管理、挂图作战及“红黄绿”三色预警、销号制度，该区实现组建进度动态可控。筹备组全程监督选举各环节，杜绝违规操作，确保公开公正，既提升规范化水平，也筑牢居民信任根基。

“三联”工作法成功破解业委会“成立难、规范难”问题，推动小区治理从“被动管”转向“主动治”。关帝社区通过三方联动，修复200㎡坑洼路面，仅1个月新增40个充电接口消除安全隐患，居民称赞“路平了、充电方便了、住得更安心了”，彰显治理民生温度。

该区相关负责人表示，下一步将优化“三联”工作法，完善三方联动机制，加强业委会培训、吸纳专业人才，推广先进经验升级“掇刀模式”，推动小区自主治理，为荆门基层治理贡献力量。