黄梅稳步探索房地产发展新模式，持续推动城市建设提质焕新

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员  张志林）1月25日，在黄梅县城区三泰康城小区，施工人员正进行外立面改造施工。据项目负责人苏雨林介绍，该小区自2025年7月启动改造以来，已先后完成雨污分流、道路改造、公共空间绿化、楼梯间翻新等基础工程，并已安装2部电梯。整个小区改造预计春节前全部完成，电梯也可同期投入使用。

小区面貌的焕然一新让居民感触颇深。居民黎鹏程高兴地说：“以前小区里晴天一脚灰，雨天一身泥。现在改造后环境大变样，还装上了电梯，我们老年人上下楼方便多了。停车难、屋顶漏雨、上下楼不便这些老问题，这次都彻底解决了。”

老旧小区改造与既有住宅加装电梯工作，直接关系人民群众的获得感、幸福感、安全感，是提升人民生活品质的重要抓手。2025年，黄梅县聚焦民生关切，持续推进县城区凤凰城等13个老旧小区、16.3万平方米改造项目，通过分类实施、分批推进的模式，着力解决停车难、排水不畅、“下楼难”等痛点问题，并通过完善绿化、增添活动设施，进一步提升了居住的安全感、舒适度和便捷性。目前，所有小区的地面硬化、楼梯间翻新等基础改造已全面完成，正在进行外立面、电梯等收尾工作，惠及居民2395户。

黄梅县老旧小区改造专班工作人员吕周标表示，下一步将加快工作进度，加强项目监管，确保农历年前完成收尾工作。后期还将根据各小区场地条件和居民意愿，对示范小区按楼栋加装电梯，并增设适老化座椅、休闲长廊、居民议事亭、绿化景观等配套服务设施。

黄梅县住房和城乡建设局党组成员、县房地产事业发展中心主任梅炜介绍，2026年，黄梅县将积极探索“留改拆建运”一体化模式，引入建筑业央国企，以片区化方式推进城中村和危旧房改造，实施老城区片区更新。同时，将稳步探索房地产发展新模式，推动信华中禧学府二期、南城壹号院等项目续建，加快国晟望庐轩、联投太子湖畔等项目开发，全年预计建成“好房子”600套以上，持续推动城市建设提质焕新。