荆门东宝农村产权交易创武汉农交所最高溢价纪录

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 王宇凡 刘俊杰）近日，湖北省荆门市东宝区仙居乡太平村70亩水面5年经营权项目，在武汉农村综合产权交易所线上平台公开竞价成交，成交价15.50万元，较挂牌底价5.33万元溢价10.17万元，溢价率达190.81%，创下该所成立以来农村资源交易最高溢价纪录。

此次交易标的为太平村70亩水面经营权，流转期限5年。项目严格遵循公开、公平、公正原则，采取“自由竞价、上不封顶”方式线上竞拍，吸引多方主体参与，最终以高价成交，充分彰显农村集体资源的真实市场价值。

“过去这片水面靠私下发包、熟人议价，年均承包费仅1777元，村集体收入微薄，资源价值被严重低估。”太平村书记袁大发坦言，传统交易模式不透明、不规范，既难以保障集体利益，也容易引发群众质疑。此次依托武汉农交所东宝分中心标准化平台，全程阳光操作、公开透明，彻底改变旧有模式，切实把收益留在村集体、惠及村民。

高溢价成交的背后，是东宝区持续完善农村产权交易体系的有力支撑。近年来，东宝区全面对接武汉农村综合产权交易所，建成区、镇、村三级交易服务体系，上线智慧化交易监管平台，推动农村资产交易从“私下谈”转向“线上拍”、从“熟人价”转向“市场价”，全程留痕可溯、闭环监管，有效防范集体资产流失，大幅提升交易公信力。

据了解，东宝区以此次成功交易为契机，进一步深化农村产权制度改革，聚焦规范流转、高效增值、便民服务三大方向，持续优化交易流程、强化政策宣传、提升服务效能，引导更多村集体资产、资源进场交易。

东宝区农业农村局局长丁哲夫表示，将加快复制推广太平村经验，打通农村资源变资产、资产变资金的转化通道，不断壮大村集体经济，带动农民增收致富，以规范高效的产权交易实践，为乡村全面振兴注入强劲动力。