写字楼更新为三甲医院！盘龙城50万居民家门口将享优质医疗

湖北日报全媒记者 黄磊 通讯员 黄宣 袁莉 实习生 邓婷婷

春日的盘龙城，一场关乎50万居民健康福祉的城市更新正迎来收官时刻。

当前，武汉市第六医院盘龙城府河院区，正进入最后建设冲刺阶段，各类先进医疗设备正陆续进场安装调试，预计今年6月至7月将正式开门接诊。

湖北首例！整栋写字楼改造为医院

武汉市第六医院盘龙城府河院区。（受访者供图）

盘龙城，是黄陂区人口最密集的板块，常住人口已近50万。长期以来，优质医疗资源供给不足一直是困扰当地居民的一大痛点，区域内仅有一家三甲医院（武汉市第一医院盘龙城院区），每千人床位数仅1.13-1.36张，补齐这一民生短板迫在眉睫。

近年来，武汉市第六医院，开始其在黄陂区布局的步伐。2021年，武汉市第六医院盘龙城分院区成立，为租赁的三层建筑，仅设80张床位，床位长期供不应求，难以满足片区群众就医需求。

2022年起，在黄陂区委、区政府大力支持以及盘龙城管委会的协助下，武汉市第六医院先后考察多个地块，最终选址天纵城企业中心，该地段交通便利、层高较高、周边人员密集、生活配套设施完善。

天纵城企业中心，建成于2017年，随着近年来商业地产热度下降，该写字楼空置率一度超过八成。

2024年11月，武汉市第六医院宣布与湖北恒泰天纵控股集团合作，收购后者开发的盘龙城天纵城企业中心，以及毗邻的盘龙城万达广场部分商业楼层，将其整体改建为医院。项目总建筑面积达3.96万平方米，规划开放病床600张，将全面开设预防保健科、全科医疗科、内科、外科、妇产科、儿科等临床科室，满足周边居民全方位的就医需求。

武汉六医院副院长吕建明介绍，经过经济预测分析，相较于新建医院，选择既有现有资产改造可节省投资35%至45%，建设周期理论上可缩短12至18个月，是兼顾民生效益与经济效益的务实之举。

这是武汉乃至湖北首例整栋写字楼改造为医院的案例。以往，医疗机构多仅购置或租赁写字楼局部楼层，整栋收购改造的模式十分罕见。项目改造期间，深圳多地政府部门专程前来考察学习。

日增5000人次客流 有效激活片区活力

病房装修为暖色调，提升患者就医体验。（受访者供图）

4月16日，记者走进即将投用的院区，浓郁的科技感与人性化设计扑面而来。院区病房装修统一采用暖色调，帮助患者放松身心、舒缓情绪。

此外，该院区将全面落地智慧医疗体系，打通预约挂号、智能导诊、线上缴费、报告查询、药品配送等全链条服务，实现数字化闭环管理，切实减少患者跑腿次数与等候时间。

硬件配置上，院区引进国际先进设备，涵盖全自动四轨道流水线检验系统、多层螺旋 CT、高端彩色多普勒超声仪、高清电子胃肠镜等大型诊疗器械。手术中心按高标准打造，配套百级、千级、万级手术室及介入手术室，可满足各类复杂手术的开展需求。

服务管理层面，府河院区将与香港路主院区实行一体化运营，做到标准统一、技术互通、服务同质。

吕建明说，项目建设初期，周边商户多有抵触情绪，随着规划落地逐步转为理解与期待，目前有不少商户已着手装修升级。“府河院区投用后，预计每日可为周边商圈带来五千人次以上客流，有效激活片区活力，带动区域发展。”

“地上公园+地下医疗” 地下空间实现再利用

府河院区的城市更新，远比一座三甲医院的落成，更具层次感与温度。记者实地探访看到，紧邻府河院区的刘店立交下沉广场，已正式纳入整体提升规划。这片总面积约1.3万平方米的闲置地下空间，将通过“微改造”焕发新生，成为医院功能的重要延伸区，构建起“地上公园+地下医疗”的融合发展模式。

步入这座下沉广场，时光的痕迹清晰可见。曾经，这里遍布着餐饮、奶茶店等商铺，如今却早已大门紧闭。唯有往来的居民，仍习惯借道这片区域，穿梭于刘店立交的四个方向。

“真是无心插柳柳成荫！”谈及这片下沉广场，武汉市六医院基建科科长陈莉感慨万千，她说，“最初考察院区选址时并未留意，还是当地企业家提及，我们才发现这片闲置空间，恰好解决了新院区办公用房、生活用房紧缺的难题。”

陈莉介绍，根据规划，这片地下空间将被精心打造为健康服务综合体，集健康体检中心、中医康养中心、医疗美容中心、营养食堂及附属办公用房于一体，与府河院区主体无缝联动，形成“体检—诊疗—康养—医美”的完整健康服务闭环。

地上空间同样充满惊喜。下沉广场的地面部分，将改造为开放式社区公园，精心设置健身区、儿童游乐区、休闲步道等公共设施，变身周边居民茶余饭后休闲娱乐、亲子互动的新去处。一条长约170米的地下连廊也将同步建成，无缝衔接下沉广场与医院主体建筑，市民无需绕行地面，就能在就医诊疗与休闲放松之间自由切换，大幅提升患者及居民的体验感。