荆门东宝落地全省首单自主闭环农村产权交易

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 王宇凡 刘俊杰）5月29日，荆门市东宝区仙居乡黑峪村中药材加工厂项目完成签约，该项目是全省首个由武汉农村综合产权交易所自主组织、实现全流程闭环落地的农村产权交易项目。此前，东宝区仙居乡太平村水面经营权项目，在同一交易平台创下武汉农村综合产权交易所农村资源交易最高溢价纪录。

武汉农村综合产权交易所是湖北省委省政府统筹布局、省级唯一统筹建设的全省统一农村产权核心交易平台。该平台整合全省各类农村产权交易资源，建设省市县乡村五级一体化数智平台，对标线上“淘宝网”、线下“广交会”建设。2026年2月全省交易管理办法落地，划定20万元以上集体工程项目须进场交易，该平台成为全省农村集体“三资”监管、要素市场化配置的核心载体。

仙居乡黑峪村村民委员会与中标方签约现场。通讯员 供图

东宝区仙居乡黑峪村依托东宝优良的生态资源与山林禀赋，以中药材种植为主导产业。为延伸产业链、壮大村集体经济，该村将集体标准化厂房新建项目委托武汉农村综合产权交易所公开流转交易。项目预算108.38万元，公告发布首日浏览量即达4864次，最终以107.1万元成交，节支率1.18%，充分彰显了交易平台在公开透明、高效集约、群众认可等方面的显著优势。

此次合作中，东宝区与武汉农村综合产权交易所创新构建了“自主组织、全程主导、规范闭环”的服务体系。武汉农村综合产权交易所独立完成交易方案制定、文件编制、信息发布、意向征集、磋商评审、结果公示、见证签约等全流程，实现了从“协助交易”向“自主交易”的跨越升级。同时，东宝区严格执行农村产权交易制度，深度对接农村集体“三资”监管平台，严把资质审核、流程合规、风险防控、公开公示四道关口，确保交易全程可追溯、可监督、可核查。

本次农村产权自主交易的成功落地，让东宝区农村产权交易迈上了新台阶。交易全流程阳光化、透明化运行，从源头上有效防范了廉政风险，为农村集体资产安全筑牢了底线。同时，通过公开竞价，项目成功节约村级资金1.28万元，显著提升了集体资金与财政资金的使用效益，真正做到了“花小钱办大事”。更重要的是，东宝区是全省首个运用武汉农村综合产权交易所形成“委托—交易—监管—落地”完整闭环的县市区，为全省农村小型工程项目进场交易提供了可借鉴、可复制、可推广的东宝样板。

据了解，今年4月，东宝区仙居乡太平村70亩水面5年经营权项目在该平台开展线上竞价，标的挂牌底价5.33万元，最终成交价15.50万元，溢价10.17万元、溢价率190.81%，创下武汉农村综合产权交易所农村资源交易最高溢价纪录，该水面此前私下发包年均承包费用仅1777元。

东宝区农村经营服务中心主任胡枫表示：“东宝区已建成区、镇、村三级农村产权交易服务体系，接入省级智慧交易监管平台，两处项目形成的交易范式将按省级部署在湖北全域复制推广。”