团风法院一场庭后“下半场”，让两家企业握手言和

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 李欣怡）“今天的庭开完了，但咱们的纠纷还没了，大家既然能坐到一起，要不要再协商一下？”7月28日，团风县人民法院民事审判庭内，法槌虽已落下，但法官并未离席。一场原本剑拔弩张的厂房租赁合同纠纷，在庭后调解的“下半场”中，迎来了握手言和的转机。

原告湖北某商业管理公司与被告武汉某石业公司本是合作伙伴，被告租赁了原告的厂房进行生产经营。后被告因故，未生产经营，陆续退出厂房，但却迟迟未向原告结清所欠租金。原告多次催要无果后，一纸诉状将武汉某石业公司诉至法院，要求其支付拖欠租金及相应损失。

开庭当天，双方在法庭上各执一词，气氛一度紧张。原告湖北某商业管理公司代理人满是无奈：“合同解除了这么久，租金却一拖再拖，公司的资金压力也很大。”被告武汉某石业公司则坦言经营出现暂时困难，并非恶意拖欠。按照程序，庭审结束后，法官只需依法作出判决即可。但有着多年办案经验的承办法官心里清楚，一纸判决或许能很快结案，可双方企业的信用、未来的经营，可能就因这份判决“撕裂”得更彻底。更重要的是，被告虽有难处但态度诚恳，原告也并非毫无调解余地。于是，在征得双方同意后，法官没有急着离开，而是趁热打铁，在庭后立即组织了调解。

调解过程中，法官帮助双方算清了“三笔账”：一是法律账。法官向被告释明合同解除后的法律后果，清晰指出拖欠租金需承担的违约责任，让被告认识到“赖不掉、躲不过”。二是经济账。法官向原告分析，判决虽能胜诉，但若进入执行程序，耗时耗力，回款周期长；对被告而言，一旦被列为被执行人，企业信誉将严重受损，后续融资、合作都会受影响。三是人情账。回顾两家公司曾经的友好合作，引导双方换位思考、互相体谅，不要让一次纠纷断了今后的所有可能。

随着算账和分析的深入，双方的态度逐渐缓和。被告率先表态：“法官说得在理，这钱我们认，就是眼下一次性拿出来的确吃力。”原告也松了口：“如果对方有诚意，还款方式我们可以再商量。”

最终，在法官的主持下，双方当场达成了调解协议：被告武汉某石业公司分期支付下欠租金，并主动承担了案件受理费；湖北某商业管理公司也体谅了对方的难处，自愿放弃了部分违约金诉求，给了被告一个喘息的缓冲期。从“对簿公堂”到“握手言和”，不过一个庭后的工夫。签字时，双方代理人相视一笑，那个场面比判决书上的胜诉二字，更让人感到踏实。

临走前，法官不忘叮嘱武汉某石业公司：“分期是信任，按时是责任，务必按期履行。”武汉某石业公司连连点头：“一定！感谢法院给了我们企业一个修复信用的机会。”

案件不论大小，都连着企业的切身利益，甚至生死存亡。“我们能做的，就是在法槌起落之间，多一份耐心、多一次尝试，尽最大努力把纠纷化解在庭上，把矛盾解开在心里，让公平正义以最快、最暖的方式抵达。”团风县人民法院相关负责人表示，将继续坚持“调解优先、调判结合”，用司法的温度和速度，为每一家企业的安心经营、放心发展，保驾护航。