江夏“红色业委会”点亮基层治理“万家灯火”

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 樊建飞 陈娟）今年以来，武汉市江夏区将“红色业委会”建设作为“红色物业”提质增效的“红色引擎”，以党建为针、民生为线，穿起基层治理千条线，着力打造组织放心、群众信赖的业委会铁军。一批党员带头、担当善为的红色业委会在社区党组织引领下，亮身份、领责任、冲在前，从群众天天有感的“关键小事”切入，搭建多方联动的“红色议事厅”，用一桩桩实事好事，把党的温暖送到了居民心坎上。

红心映照“微治理”——办好家门口“暖心事”

纸坊街职中社区阳光雅园小区业委会坚持“诉求有人听、难题有人管、整改有回音”，党员委员带头包片走访，把“问题清单”变成“履职清单”。针对道路坑洼，业委会多方奔走促成路面全面刷黑，居民出行不再“晴天灰、雨天泥”；电动车充电难，他们科学选址新建智能车棚，便民又安全；小区大门从门禁到照明焕然一新，既有“面子”更有“里子”。最让居民竖起大拇指的，是困扰超三分之二业主多年的外墙渗漏“顽疾”——业委会依法启用维修资金，党员骨干全程盯质量、督进度，根治了“外面下大雨、屋里下小雨”的糟心事。

从一条路到一扇门，从车棚到外墙，业委会用“看得见的蜕变”兑现红色承诺，让老旧小区住出了新舒心。

红链搭起“连心桥”——议出电动车治理“新路子”

700余台电动车在架空层违规充电，安全隐患一触即发——江夏经济开发区凤凰社区三和光谷道小区业委会没有退缩，而是把“红色议事厅”搬到楼栋下，党员骨干挨家挨户听意见，探索出“民意先行、共识落地”的自治新路径。

面对消防整改缺乏直接依据的困境，业委会推动多方联席会，促成社区出具正式整改函，让整治有规可依；面对业主诉求五花八门，他们不搞“一刀切”，创新推出“文字说明+实景短视频”的可视化方案，让群众看得懂、议得透。经过数十轮线上线下“麻辣协商”，最终拿出兼顾消防、绿化、停车和出行的平衡方案：布设4处室外充电点，为远端楼栋专辟便民小道，引入第三方企业全额投资不动用公共收益，配套两套收费模式供业主自选，同步建立“一车一码”电子档案，实现精细化管理。

从“政府管不了、物业治不好”的“老大难”，到全体业主共建共治的“样板间”，这条红色议事链，真正让“大家的事大家议”落了地、生了根。

红旗插在“最前沿”——攻下消防整改“硬堡垒”

纸坊街龙城社区中建龙城小区建成十余年，消防管网无水、报警系统瘫痪，2022年收到消防“限期改”，2023年被列为区政府挂牌督办重大火灾隐患单位。面对整改“硬骨头”，小区业委会党员委员冲在一线，联合社区和物业连开多场业主代表大会，用大白话讲清维修资金使用和费用分摊；委员们分片包干、入户“拉家常”，把业主心里的“疙瘩”一个个解开；微信群、宣传栏全程“阳光公示”，让每一笔钱都花在明处。

功夫不负有心人，维修基金顺利启用，消防设施全面达标，还建立起定期检查维护机制。整改结束后，不少居民感慨：“以前怕着火，现在心里踏实了！”——红色业委会用“硬核担当”把“整改通知”变成了“安心工程”。

红潮涌动“全域兴”——绘就共建共治“新画卷”

红色基因一旦激活，便成燎原之势。纸坊街河头社区建强小区党支部，由党员骨干担任业委会主任，业委会党员比例大幅提升，业主认可度从65%跃升至95%，地下车库渗水顽疾迎刃而解。今城社区创新“红色管家”资金监管模式，建立业委会与物业共管、第三方独立监测的共管账户，从源头拧紧资金“安全阀”；同时依托党员带头、业委会组织，居民自发开展多彩邻里活动，小区从“各扫门前雪”变成“一家亲”。

金口街金槐社区每月举办“金咵夸”业主见面日，联动党小组、物管会、志愿队伍和物业，面对面收集诉求，先后推进设施完善、环境整治、矛盾调解等实事20余件，物业投诉率下降超三成，真正实现“小事不出楼栋、大事不出小区”。

五里界街五里新城社区注重典型引路，请来三和光谷道业委会主任陈红英等“红色头雁”传经送宝，组织业主代表实地观摩，以身边榜样激发服务热情，推动红色经验从“盆景”变“风景”。

一个个小区的华丽转身，折射出红色业委会扎根一线、迎难而上的先锋本色，更见证着党建引领下治理重心下沉、服务关口前移的深层变革。下一步，江夏区住房和城市更新局将以《“红色物业”提质增效三年行动计划》为抓手，会同区委组织部、区委社会工作部、开发区和相关街道，持续深耕“红色业委会”品牌，完善居民议事、矛盾调处、长效管护等机制，推动红色治理从“试点出彩”迈向“全域精彩”，让红色力量真正扎根小区、浸润民心，在共建共治共享中奏响基层治理的“和谐乐章”。