“8·28”楼市新政后武汉土拍首秀 光谷核心地块溢价33%成交

楚天都市报极目新闻讯（通讯员陈飞）10月16日，武汉市土地交易中心通过网上拍卖方式举办2026年第23次国有建设用地使用权公开出让活动，5宗房地产用地全部成交，其中一核心地块经过66轮竞价以溢价33%成交。

据了解，此次成交的5宗房地产用地面积共32.00公顷，规划建筑面积49.59万平方米，起始总价14.68亿元，成交总价16.14亿元，平均溢价率9.95%。

其中，P（2026）091号地块地处光谷中心城核心区域，土地面积4.48公顷，规划建筑面积6.71万平方米，区位优越、体量适中，吸引了宝业集团、四川邦泰、厦门建发、保利集团、招商局集团、湖北天创、十堰汉成等7家企业竞争。经过66轮竞价，湖北天创房地产开发集团有限公司以58660万元总价、8737元/平方米楼面地价竞得，溢价率33.14%。

“8·28”现房销售新政公布以来，土地市场走向备受关注。此次“5宗土地全成交、核心地块高溢价”成绩单，是开发企业以真金白银对武汉市土地市场投下的信任票。