斥资2.8亿元购下汉口饭店90%股权改建商场
银泰百货强势挤进武广商圈
荆楚网消息 (楚天都市报) （记者龙滢）热闹的武汉广场商圈又将添一支生力军——明年底，武汉广场正对面将耸立一栋9层楼高的高档百货商场。昨日，银泰百货集团正式宣布，已斥资2.8亿元获得汉口饭店的绝对控股权，准备将其改造成为一流的百货店。
据银泰百货集团副总裁王纯介绍，今年春节前，银泰方面与汉口饭店的股权控制人进行谈判。最终达成协议，以2.8亿元从两家公司手中收购了汉口饭店90%的股权。
按银泰方面的规划，汉口饭店将被爆破，改建成为“时尚、国际、高档”的旗舰店，面积达9万平方米，地上9层，地下2层。其中，地下2层为停车场，1-6楼将经营百货、餐饮、娱乐等项目。此外，还将在此建造36层高的塔楼，用于写字楼和酒店式公寓。该商场拟于2009年底开业，初步框算，需投资10亿元。
王纯的另一个身份是武商集团的副董事长。他称，一方面，作为鄂武商的第二大股东，银泰百货会支持武商联共同做大做强武商集团；另一方面，银泰要打造华中地区最高档的百货商场，与武广商圈内的百货商场形成错位经营。
对银泰百货挤入武广商圈，该商圈内多家商场负责人委婉谢绝发表评论。不过，中商百货连锁公司人士认为，银泰此举会在一定程度上繁荣武汉商业。不过，从短期来看，并不会影响武汉广场、新世界百货现有的强势地位。
“银泰”的胃口到底有多大
银泰百货汉口旗舰店规划图
荆楚网消息 (楚天都市报) 拿下汉口饭店，是银泰百货进军湖北、武汉的一步“狠棋”。
银泰方面称，本月25日，银泰百货4家店—中南路世纪店、鄂州店、襄樊店、咸宁店将开门纳客。今后3至5年内，银泰百货要在湖北省开店8—10家。其中，鄂州店是新建门店，其余3家均是收购而来。
去年11月，银泰百货接手武汉中商持有的世纪中商50%股权，挤进中南路商圈。此前，银泰与武汉国资公司之间就武商大股东之争，闹得沸沸扬扬。去年12月，银泰百货集团副总裁王纯当选鄂武商副董事长，银泰终于了却入驻武汉的愿望。
“进军湖北市场的脚步，眼下只是开头”，王纯称，银泰百货发展战略是“密布浙江、连锁全国”，他们要“站稳湖北，布点华中”。目前，银泰已在湖北投入资金6亿元。
江城其它6-7个热点商圈，也是银泰进驻的重点地段。银泰称，他们正在为打入徐东商圈做准备，一批大动作正在酝酿当中。
在银泰方面看来，随着中部崛起和武汉城市圈的推进，湖北这块热土，必将为商企带来历史性的发展机遇。
武广商圈价值再度提升
荆楚网消息 (楚天都市报) 值得注意的是，银泰百货对汉口旗舰店的定位，并没有具体的指向，而是“国内一流的高档百货商场”。
种种迹象表明，随着多家时尚、高端百货挤进武广商圈，使得这块位于解放大道中段的风水宝地，商业价值进一步提升。
去年9月，定位高端市场的武汉国际广场开业，与一旁的武汉广场、新世界百货中心店一道，争抢各自的高端消费群，原先一批批对武汉兴趣不大的国际品牌，近来竞相要求进驻——仅在武汉广场，国际一线化妆品牌已达20个。
这些变化，源于武汉市场消费需求的提升和城市形象的改变。去年10月，世界顶级品牌“阿玛尼”进驻新世界百货中心店，“阿玛尼”品牌方面一位代表说，这里是武汉购买力最佳和客流量最大的商圈，没有理由无视于这个庞大的市场的存在。
眼下，在武广商圈内，武商摩尔城项目一期工程正在推进，武汉国际广场与武汉广场、世贸广场的三体连通工程也在进行。
业内人士乐观看待：随着银泰百货的入驻，必将更加繁荣武广商圈，该商圈也会成长为武汉时尚消费的发源地。它将像杭州武林广场商圈、重庆解放碑商圈、上海徐家汇商圈一样引人注目，成为华中地区最具价值与影响的商圈之一。
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2.8亿元代价究竟值不值
荆楚网消息 (楚天都市报) 汉口饭店位于解放大道和航空路交会处，是武广商圈的中心点。眼下，在解放大道中段不足千米的距离，聚集着武汉国际广场、武汉广场、世贸广场、新世界百货、SOGO百货等5家大型百货商场。
记者了解到，打汉口饭店主意的投资者不在少数。由于资金投入太多，多家企业不得不望其兴叹。
2.8亿元的高价，究竟值不值？银泰百货集团副总裁王纯说，银泰要在武汉大发展，必须进驻黄金商圈。武广商圈土地资源稀缺，升值潜力巨大，拥有“最密集的公交站点，地铁人流量最大，客流量、购买力最佳”，当然物有所值。
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中国银泰投资有限公司成立于1996年12月，总部设在北京。“银泰系”百货主业的合作者是美国华平基金。银泰百货于去年3月在香港上市。银泰百货集团在浙江、宁波、上海、温州、金华、嘉兴、武汉、郑州、西安等地拥有或即将拥有多家大型百货店，集团参、控股的企业有20余家。
