武汉房交会28家开发商集体打折
武汉春季房交会“折”声一片
“房屋管家”亮相房交会
房交会成了郊区楼盘展
荆楚网消息 (楚天都市报) （记者苏永华 通讯员张嘉东 实习生韩琴）昨日，出席房交会的经济学家、“地产大嘴”易宪容再次放炮，包括武汉在内的部分城市，过多投资导致的房地产泡沫正在破灭，房地产暴利时代行将结束。投资比例越大，降价空间也越大易宪容说,房地产项目开发周期一般只有1－3年，加点利息影响不大，对贷款买房的投资人就不一样了，还贷的压力是空前的。
房价下降，先是从深圳等地开始，就是因为这些地方投资购房比例太高。包括武汉在部分城市，由于前几年投资购房的增加，导致房价不同程度的泡沫，投资购房比例越大，泡沫越大，降价空间也越大。
暴利时代行将结束
易宪容认为,随着调控政策的调整，房地产业那种很便利、很暴利的方式没有了。从长远来看，房地产市场发展不会有大的问题，在大规模的城市化进程中，前景还是好的。先打折的楼盘，可能只要让利5%，就能把房子卖了，但后来跟进的，可能让利10%还不好卖。
从未预测过房价降多少
有记者问到，2005年易宪容在武汉演讲时，曾炮轰房价，如武汉会跌30%。但这3年间，很多地方房价翻了一番，武汉的均价涨了2000多元，该作如何解释？“老有人说我对房子预测不准，但实际上我从来就没有预测过房价。”易宪容辩解说，房价会大涨也会大跌，只要强调市场经济法则的人，就不会去预测。
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荆楚网消息 (湖北日报) （记者江萌）“今年房地产市场回升很有可能已经没戏。”昨日，为期4天的“2008武汉春季房地产交易会”在武汉国际会展中心开幕，号称有武汉楼市“风向标”的展会上，受访开发商代表坦言，红火五月状况不再，今年楼市很可能一路走温。
昨日房交会共推出一、二手房房源2.5万套，与去年秋季房交会持平。昨日，记者实地探营，展销楼盘主要位于光谷、后湖等武汉规划的城市副中心地段，二环线内中心城区楼盘较少，全部楼盘中约25%单价在5500元以上，比例较去年秋季房交会增长15个百分点。
虽然参展楼盘单价门槛比去年提高，但近半年来武汉楼市开始降温，不少开发商纷纷打折或以特惠房方式促销。展会上，包括万科在内的在汉28家房企集体挂出“降价打折”优惠横幅，最低折扣达95折，甚至有的开发商声称一成首付即可买房，其力度之大、促销心情之急迫为历届展会未见。【详细报道】
荆楚网消息 (楚天金报) 记者黄振琳报道：昨日，武汉春季房地产交易会在武汉国际会展中心开幕，2.5万余套商品房（含二手房）供购房者挑选，其中90平方米以下的占50%以上。
本次交易会，70多个参展楼盘都推出了近期最大优惠幅度。如哥特帝景开盘前200套房源可打9折，“折后1000元抵一万元优惠”；城开天玺花园9.5折优惠；巴黎豪庭“5000元抵3万元，商贷9.8折”；沌口湘隆时代商业中心减免首付最多可达8万元……优惠幅度最大的当数位于后湖片的香利国庭，在该楼盘购买指定户型，可以送价值10万元的50年地下车位使用权。 【详细报道】
荆楚网消息 (楚天金报) 记者振琳 通讯员吕晓俊报道：买的房子一时住不着，白白交了几年物业费，出租的话又很难找到合适的租客——这是令不少手中有房的市民烦心的事。昨日，一种名为“房屋管家”的业务亮相房交会，可以为市民解决这类烦恼。
据百居易房屋超市介绍，这相当于市民把房子“存”到中介机构，与中介签订正规协议。双方约定该房子的月租金，中介通过银行转账方式定期支付租金给业主，并保证房子的安全和设备完好。业主不必担心如何找合适的租户，也不必担心租户欠租或破坏房屋设施。 【详细报道】
荆楚网消息 (楚天金报) 记者振琳报道：尽管组委会组织了大量中低价楼盘来参展，但对不少市民来说，以郊区楼盘为主力的房交会，逛起来并不过瘾。
家住徐东的刘女士发现，房交会上中心城区楼盘很少，有的还是下半年才开盘的。记者粗略数了一下，位于二环线内的不超过五个，多数楼盘来自金银湖、后湖、沌口和阳逻等片区。
组委会提供的数据显示，参展的76个楼盘中，有35个均价低于5100元/平方米，大部分是郊区楼盘。这些郊区楼盘提供了中低价位的房源7000多套。而中心城区楼盘价格普遍在7000元/平方米左右。 【详细报道】
