武汉房价去年为何跳涨 商品房上市量萎缩是主因

     荆楚网消息 (楚天都市报) （记者苏永华 通讯员张萌萌）一直比较平稳的江城房价，到了去年突然一阵跳涨。昨日，知名物业顾问公司戴德梁行抛出一项研究成果认为，主要是楼市供不应求惹的祸，购房者几乎没有选择余地。
     戴德梁行武汉分公司研究部经理彭博介绍，在去年的火爆行情下，武汉市商品住房销售面积达999万平方米。而同期上市的商品住房面积，也只有1010万平方米，总体上是“有房就能卖”。
     而在前一年，该市商品住房销售面积只有830万平方米。而当年上市的商品住房面积达1380.5万平方米，远远大于销售面积。
     去年，武汉7个中心城区中，就有江岸、硚口、汉阳、洪山、青山5个区上市的商品房，比2006年的上市要少，明显加剧了城区商品房供不应求的局面，导致房价跳涨。
     不过，去年武汉出让土地达60宗，可建总建筑面积达1904.45万平方米，比上一年增长439.57%。“可以预见，今年楼市供应量将因此大幅增加，‘供不应求’将成为历史”，彭博认为。