荆楚网消息 (楚天都市报) 图为：住宅高度天天刷新，图为一楼盘效果图（资料图片）
本报讯（记者苏永华 实习生谢莹娥）城区土地资源日见稀缺，长期偏好多层住宅的市民，不得不把眼光转向越来越多的高层住宅。
昨日，武汉市国土房产局备案数据显示，上半年该市共成交商品住房41348套。其中，高层商品住宅成交套数最多，达18677套，占总量45.17%。
分析认为，中心城区可开发土地日益减少，建高层住宅是必然趋势。
亿房研究中心的数据显示，上半年武汉新增项目,高层占比46.73%，小高层28.34%，多层22.01%。
另外，今年上半年中心城区土地出让的平均容积率（指总建筑面积与用地面积的比率，如果小区容积率越低，意味着入住后越舒服）为3.91，容积率较去年同期增加了0.21，商品房在建筑形态上已进入高层时代。
让不少购房人着急的是，由于购房需求主要集中在中心城区，直接拉高了高层住宅的价格。上半年高层住宅价格涨幅最大，达到4879.34元/平方米，同比上涨16.1%。
目前，武汉中心城区住宅已基本实现高层化，小高层、多层住宅则主要位于近郊城区。
专家介绍，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5.0，多层住宅应不超过3.0。只要规划合理，高层住宅也可以住得很舒服。
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