武汉众多楼盘调低起步价 优惠活动一再加码

　　荆楚网消息 (楚天都市报) （记者苏永华）起价更低，折扣更大，这是武汉楼市9月份第一波“新房上市潮”的一大特点。
　　位于红莲湖附近的一家楼盘，昨打出惊人折扣——“7.5折”。虽远离武汉城区，但其“联排别墅均价3570元/平方米，双拼别墅4280元/平方米”的价格，仍让人吃惊。
　　光谷一个即将开盘的楼盘宣传，1000元定金可抵5万元房款，“起步价”为3798元/平方米，均价约为4500元/平方米。而在去年，其销售均价一度达到6500元/平方米。
　　为占据价格优势，众多楼盘采取了一再调低起价的办法。一些中心城区的楼盘，虽然没有明显降价，优惠活动却一再加码。京汉大道上一个高档楼盘，去年卖到1.3万元/平方米，目前经大幅优惠，房价只有9000多元。不少楼盘的优惠超过5万元，少数达到10万元。
　　未售完的老楼盘也纷纷咬牙迎战。与去年高峰时价格相比，光谷不少楼盘房价降幅已超过1000元/平方米。
　　有迹象显示，选择在价格上“死扛”的开发商正在减少。光谷一家楼盘销售负责人坦言，从目前的形势看，拉动销售最好的办法只有降价，而且越早降越好。
　　华中师范大学经济学院院长邓宏乾等专家认为，房价既然有涨，也会有跌，开发商调低赢利预期，是明智之举。但整体上看，武汉正处于快速发展中，房价只会微调，出现大幅降价的可能性不大。