宜昌规定保障性住房利润上限3% 物价部门强力监管

　　荆楚网消息 (楚天都市报) （记者唐宜贵）宜昌市物价局昨日透露,该局将与房管局联手，以强有力的措施监管经济适用房价格，严防开发商虚抬房价。
　　据介绍，凡列入市县两级政府计划的经济适用房、集资合作建房及拆迁安置房等保障性住房项目，销售价格一律实行政府定价，由物价部门在成本审核的基础上加2%的管理费和3%的利润构成。由市县区政府直接建设的经济适用房，销售价格按建设成本确定，不得有利润。
　　对采取招标方式确定建设单位的经济适用房项目，在公开招标前，由物价部门通过成本测算，预核项目销售基价及浮动幅度，作为项目招标的价格依据；经适房具备预售条件后，物价部门对其建设成本按规定程序实施全面监审，不合理、不合法的费用一律不得计入销售成本。
　　据介绍，今年起，宜昌市对经适房建设项目给足一切优惠政策；对要求办理销售（预售）许可证和产权登记证的项目，未经物价部门审批销售价格的，房管部门不予办理。