荆楚网消息 (楚天都市报) （记者苏永华 实习生陈茂杨）国家财政部、税务总局日前发出通知，对廉租房、经济适用房和住房租赁实行一揽子税收优惠政策。这一政策将让购买经济适用房的本地住户节省两三千元的税费，但实施细则尚未出台。
经济适用房契税减半
据该优惠政策，个人购买经济适用住房，除免征印花税外，还可在法定税率基础上减半征收契税。
在武汉市，现行经济适用房契税为房价的2%，印花税为房价的0.05%。实行税收优惠后，买套经济适用房，可节省2000—3000元。
个人租房收入减税10%
按通知，个人出租住房时，出租收入减征10%的个人所得税，租赁双方可免征印花税，在3％税率的基础上减半征收营业税。
同时，单位、团体按市场价向个人出租用于居住的住房，减征4%的房产税。
武汉顺驰人士分析，房屋出租税率下调后，有望吸引更多房源进入租赁市场，带动租价下调。
新政策落实“慢半拍”
按通知规定，与经济适用住房相关的优惠政策，自2007年8月1日起执行。与住房租赁相关的优惠政策，自2008年3月1日起执行。
昨日，武汉市房地产交易管理中心人士称，经济适用房涉及的税费，办证部门是代税务部门收取的。目前，尚未接到税务部门的调整通知，暂时仍按原有标准征收。
武汉市地税局咨询中心表示，新政策刚刚出台，本地还未来得及制订实施细则。
主持人：苏永华电 话：88567187
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根据财政部、国家税务总局日前发出的通知，今后，对个人出租住房取得的所得将减征10%的个人所得税。对此，武汉市地税局有关负责人表示，目前尚未收到上级部门的相关文件，接到文件后，将坚决执行相关规定。
武汉市国土资源和房产工作会议透露:今年廉租房的保障范围，将扩大到人均住房建筑面积10平方米以下的所有低收入家庭。
