今年武汉新楼盘上市尚未破零

　　荆楚网消息 (楚天都市报) （记者苏永华 实习生陈茂杨）昨日，汉口永清街附近，一家楼盘的咨询电话，挂出来已3个多月了，但该项目的开盘时间，却定在6月份以后。
　　记者从武汉市开发办了解到，今年以来，楼市这一波“折扣风”中，少数老盘虽借机加推了部分房源，城区还没有一个新盘公开上市。
　　目前，江城城区在售楼盘中，推出优惠的有四五十个，清一色是去年、甚至前年推出的老盘。汉口姑嫂树一家楼盘，已开盘2年多，销售不温不火，这几天推出9.3折特价房。工作人员说，优惠处理尾盘，是为即将上市的3期房源“让路”。
　　一些急待上市的新项目，纷纷将开盘日期推迟至3月底，甚至更晚。在后湖、南湖、关山、沌口、古田等住宅集中区，不少楼栋年前虽已封顶，但迟迟未上市。
　　武汉市开发办人士称，由于楼市低迷，不少楼盘对办理预售许可证也不积极，截至昨日，今年只对45个项目发放了预售许可证，比去年同期少出近四成。
　　这45个项目中，就有近一半位于蔡甸、黄陂、东西湖等远城区，剩下位于城区的项目，多数也属于老盘加推房源。少数获批的几个新盘，也还未见上市。“楼市一片打折声，推迟了一些新盘的上市步伐”。武汉市开发企业协会秘书长肖汉昌说，开发商往往最看重开盘时机，但眼下显然不是最好时机。
　　这一幕，与去年8月楼市红火时，一度盛行的捂盘之风极其相似。当时，一些楼盘想方设法推迟上市，一栋楼也分多次开盘不断涨价，本报曾连续报道予以揭露。
　　肖汉昌说，去年部分楼盘价格上涨太猛，使得楼市销售陷入低谷，开发商不敢轻举妄动。一旦销售开始回暖，这些新盘也会陆续上市。