武汉城区高端楼盘价格相对抗跌 部分价格略涨

　　荆楚网消息 (楚天都市报) （记者苏永华 通讯员张萌萌 实习生郑威）昨日，知名物业顾问公司戴德梁行公布的一份最新研究报告称，在上半年武汉商品住宅销量大幅下降的情况下，城区一些高端住宅价格不降反增，显示出相对较强的抗跌性。
　　报告提供的数据称，上半年武汉商品住房销售面积245万平方米，比去年同期锐减一半。与此对应，前六个月内上市的新房只有282万平方米，比去年同期下降了60%。
　　从报告列举的城区8个高端楼盘来看，晋合世家、华润凤凰城、水岸星城、世贸锦绣长江等7个楼盘价格略有上涨，其中，武汉天地每平方米单价上涨了687元，涨幅处于这些涨价楼盘的领先位置。只有一个楼盘价格略有下跌。“在楼市调整的大背景下，高端楼盘的这一价格走势值得关注”。戴德梁行北亚区顾问部主管陶汝鸿认为，稀缺性产品的抗跌性，是这些房子能逆市涨价的主因。
　　这些被定义为高端楼盘的房地产项目，全部位于中心城区。要么地处繁华地段、周边配套齐全；要么有江景、湖景等资源作卖点。
　　不久前在通报上半年房价走势时，武汉市房地产开发企业协会曾说，各区域房价走势已呈现出明显的分化，中心城区降价尚不明显，但近郊区域楼盘降幅较大。
　　报告认为，占成交量大头的普通住宅在未来一段时间内，如果没有特别的利好，还将持续当前的调整局面。
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