知名经济学家钟朋荣：合作建房能平抑房价

　　荆楚网消息 (楚天都市报) 记者刘莉 实习生杨雪
　　知名经济学家钟朋荣昨在汉接受本报记者专访时表示：应鼓励合作建房，以平抑房价。
　　钟朋荣此次受华中科技大学公共管理学院高管培训中心邀请，来汉为200多名中小企业主讲课。
　　鼓励合作建房，平抑房价
　　记者：从沿海地区蔓延的楼盘降价潮，加重购房者的观望情绪，楼市“拐点”是否到来？
　　钟朋荣：从居民收入水平看，现在的房价肯定高，但从土地的稀缺性上看，则得出另外的结论。要想抑制房价，有两条路可走：政府下调相关税率；鼓励合作建房。
　　宏观调控需要找到平衡点
　　记者：中国目前最大困难是物价过快上涨，那么2008年宏观调控的目标是保增长还是保物价？
　　钟朋荣：宏观调控需要在保持经济稳定增长和稳定物价水平之间找到一个平衡点。
　　物价上涨不单是需求推动的，有些因素我们无法左右，如铁矿石涨价导致钢材涨价，石油涨价导致成品油价格上涨等，“倒逼”货币的大量发行。
　　生活必需品上涨幅度较大，影响了低收入家庭的生活，政府可提高补贴。
　　升汇率降税率，扩大内需
　　记者：对于中国经济现状来说，您认为可选择什么样的调控工具？
　　钟朋荣：最好使用“升汇率、降税率”的调控组合，即加速人民币升值，把企业所得税率降到15%以下。
　　短期看，人民币升值对出口不利，但中国经济出口依存度过高也不是好事，而且对环境、能源的消耗未全部反映在成本中，处于世界分工体系的下游。与其换回那么多美元贬值，不如扩大内需，提高人民福利。
　　降低企业所得税率，等于提高优质企业的自我融资能力，再把个人所得税起征点提高到3000元－5000元，职工可支配收入就增加了，内需自然就扩大了。