武汉房贷市场上月部分回暖 多为房屋刚性需求客户

　　荆楚网消息 (楚天都市报) （记者蔡琳璐）经过一季度的“冰冻期”，江城房贷市场在5月见到了一丝阳光。昨日，记者从多家银行了解到，5月份的房贷发放量较4月有了较大增长。
　　招行武汉分行个贷负责人介绍，该行5月的房贷发放量比4月增加超过50%。民生银行武汉分行称5月份房贷发放量较上月增加了三至四成。光大银行武汉分行也表示比4月有所增加。但对比去年同期，上述银行都称，“差远了”。
　　“基本上是一些对房屋有刚性需求的客户，等不及了。”上述招行人士介绍，从该行客户所购房屋来看，90平方米以下、140平方米以上的房子占了大部分。这说明要么是结婚用房、要么是改善居住条件。
　　购房人等不及，是否意味着房价不会下跌了？记者采访的银行房贷负责人均表示：这不一定，房价什么时候降、降多少，还取决于购房人与开发商之间的博弈，“谁能抗到最后谁就赢。”
　　通常来说，7、8月份是房屋销售的淡季。银行人士介绍，届时开发商可能会出更多的优惠条件来吸引购房人，可能房价也会降一点，“所以，对于投资买房者，现在还不是最好的时机。”
　　光大银行武汉分行个贷负责人称，该行曾做过市场调查，大多数受访者认为武汉房价在4000至6000元/平方米是合理区间。