荆楚网消息 (楚天金报) 见习记者杨彦夫 通讯员宋毅勇报道：上周江城楼市在成交量略有回暖的情况下，房价微跌，有半数市民对买房持观望态度。
近期江城楼市折声一片，本月23日武汉万科启动了“青年置业计划”，其下朗园、西半岛以及魅力之城三个楼盘打折促销，有媒体报道，最大降幅达到了9.3折，而保利、金地等其他房产公司也有跟风之势。据亿房研究中心的统计数据显示，上周江城新房成交均价5704.16元/平方米，下跌了34.43元/平方米，跌幅为0.6%。
昨日上午10时半，记者来到了位于武昌徐东的万科朗园，只见售楼中心里置业经理们个个忙碌。记者在大厅里等了20分钟才“抢”到了一名置业经理。
很多前来看房的顾客，开口就问9.3折活动的情况，但是万科的置业顾问对此矢口否认。记者大致算了一下，以万科朗园一套86.6平方米，总价75万元左右的房子为例，打折之后总价为72万元，单价每平方米也就降了300多元，没有达到9.3折。
由于受降价之风的影响，加上楼盘让利有限，顾客们纷纷转为持币观望。一位到某楼盘看房的蒋小姐告诉记者，考虑到目前武汉楼价稳中有降，决定再等等看，说不定还会更便宜。
亿房网昨日早上8时发布的一项调查报告显示：江城不准备买房者占被调查者49%，继续观望者占22%，准备买者占29%。看来，与蒋小姐持相同观点的大有人在。
针对万科、保利等房产商的“青年置业计划”，专业人士表示，由于在全国第二次人口生育高峰期出生的“80”一代，现在大都到了适婚年龄，对婚房的强劲需求，使得这些人成为买房的刚性需求群体。房产商针对此类群体，推出此类促销活动只是营销上的一种策略。
阅读延伸：
武汉房价高位持续震荡
荆楚网消息 (楚天都市报) （记者苏永华）昨日中午，从武昌“安顺家园”售楼部走出来，安女士轻轻舒了一口气：“还好，房价最近没涨！”但面对高位震荡的房价，现在该不该出手买房，她还是拿不定主意，因为有同事说房价会跌。
房价高位持续震荡
去年一路上涨的房价，在12月第四周达到5754.24元/平方米的顶峰，随后开始了长达两个月的震荡，房价走势呈现“M”形。在元月份第三周，一度降至最低点5672.65元/平方米。
促销吸引部分人气
昨日，记者从近十家楼盘了解到，因去年底市场低迷，多数楼盘被人为推迟上市的新房，将在近期陆续上市，三四月份将迎来今年第一个新房上市高峰。
新房即将上市，没卖出去的“老房”压力大增，差不多所有楼盘都加大促销力度。除打折、送管理费等传统优惠外，“跳楼价”也开始出现。
房价博弈还在加深
仅从成交量上看，相比春节七天只卖出一套房来看，江城楼市似乎正在走出阴霾。但价格的持续震荡，仍然是楼市走势一个不稳定的因素。[详细报道]
武汉楼市春节遭寒流 七天长假售房仅一套
荆楚网消息 (楚天都市报) （记者苏永华）春节期间，武汉艳阳高照、天气转暖，楼市冰冻却在加剧。昨日，武汉市房产市场信息网显示，除夕至初六（2月6日至12日），全市仅卖出一套房子。自2005年公布实时成交信息以来，今年春节商品房销售“最冷”。[详细报道]
武汉楼市开春遇冷或遇拐点
荆楚网消息 （湖北日报） 去年春节售楼356套，今年1套，武汉楼市陷入冰点，许多人似乎看到了“拐点”的希望。房产专家认为，今年武汉房价将趋于稳定，保持小幅波动，但下跌的可能性不大……
“特惠房、送家电、免物业费……五花八门的优惠举措层出不穷。春节期间，家住鲁巷的徐先生每天都要删掉10多条楼盘促销短信，而就在半年前，江城大部分楼盘一开盘即一抢而空。这让徐先生更加犹豫：“拐点真的来了，房价会不会跌？”
一场50年一遇的雪灾让南方的气温降到了冰点，在宏观调控下武汉楼市岁末同样进入了寒冬。“拐点论”引发的寒流依旧，让人感觉春天尚远。去年底以来，深圳、上海等一线城市楼市的“退烧”，让房价去年狂飙上涨的武汉也失去了冲动。今春，武汉楼市将“拐”向何方？[详细报道]
武汉万套房源网上等租客
荆楚网消息 （楚天都市报记者苏永华 通讯员宋毅勇）春节后，大量打工者返汉，又开始为租房发愁。昨日，武汉市房地产中介协会启动出租房源网上赶集会，联手亿房网提供万套租赁房源。
记者了解到，随着房价上涨，今年租赁价格上扬不少。在中心城区，60平方米左右的小户型房子，多数开价都超过1000元。去年，七八百元还可以租到这些房子。
武汉市房地产中介协会人士称，为尽量满足返城打工者的需求，节后各家中介都在主抓租赁业务，到处收集房源，但由于目前江城房源比较分散，整体上供不应求。[详细报道]
