武汉二手房价震荡攀升

　　荆楚网消息 （楚天金报） 见习记者杨彦夫 通讯员宋毅勇报道：在新房成交低迷之际，武汉的二手房价格却在放量中缓慢攀升，专家预测武汉的二手房市场有望在6月回暖。
　　据亿房研究中心昨日的报告统计，2008年第一季度江城二手房市场的整体交易均价为4236。16元/平方米，环比去年第四季度上涨了5。21%，同比去年同期涨幅将近40。6%。
　　分析师王磊认为，今年元月份二手房价小幅下降，主要由于去年年底出现的“拐点论”对市场影响力度较大，到二月份，市场正处于春节假期，买卖双方交易意愿较低。而到了三月份市场有一个明显的活跃期，尽管价格上出现明显的上涨。现在，可以说二手房房价处于震荡调整状态。
　　统计数据显示，今年第一季度，全市二手房成交套数为4900多套，一月成交1835套，二月成交1346套。三月成交1742套。
　　分析认为，虽然今年第一季度交易量不足去年同期的65%，但从每月成交量来看，目前二手房市场信心已经有所恢复，交易量逐步放大，楼市新的平衡点已经形成，并有望在这一平衡点维持一段时间。
　　专家表示，随着江城二手房市场交易出现回暖态势，大量的购房者会因为婚育、子女教育、首次置业等刚性需求选择购房。因此，专业人士认为市场未来走势值得看好。预计到今年6、7月份，二手房价格会稳定下来，交易量会大幅上升。