红安县“首次+抵押”登记业务合并办

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 阮杏枝 胡友恩）“真的很方便！”伴随着企业的赞叹，红安县不动产登记中心成功办理了一笔“建筑物首次登记+抵押权变更登记”业务，实现多项业务“合并办”。这一举措为企业和群众带来极大便利，有效降低办事成本，提高办事效率。

2024年2月，位于红安县新型产业园一家企业因建设需要，将其在建工程抵押给了银行。2025年9月，随着项目的推进，该企业顺利通过了竣工验收，需要办理房地一体的首次登记，再将之前办理的在建工程抵押变更为现房的抵押。

按照以往的办理模式，企业需先办理在建工程抵押注销登记，再申请房屋所有权首次登记和现房的抵押权登记，流程繁琐、耗时较长。同时，高额的“过桥资金”也给企业带来了资金压力。了解到企业的迫切需求后，红安县不动产登记中心秉持“服务群众、方便企业”的宗旨，专人对接企业和银行，大胆创新服务模式，一并办理了“在建建筑物抵押权转建筑物抵押权与房屋所有权首次登记”，实现多个登记事项同时受理、同步办理、一并登记。

该公司负责人表示：“以前办理这些手续，需要来回跑好几个部门，提交各种资料，前后花费了很长时间。现在红安县不动产登记中心推出的组合业务办理模式，让我们一次性就把所有事情都办好了，不仅节省了时间和成本，还让我们能及时地获得银行贷款，真的很方便！”

如今，企业只需提交一套申请资料，在一个窗口就可以完成所有业务，真正实现了“一站式”服务，缩短了办理时间，降低了企业的融资成本和资金周转压力，为企业的生产经营和发展提供了有力支持。

此次“在建建筑物抵押权转建筑物抵押权与房屋所有权首次登记”的办理，是红安县不动产登记中心持续深化“放管服”改革、优化营商环境的又一重要举措。下一步，红安县不动产登记中心将继续秉持“便民利企、高效服务”的理念，不断探索创新服务模式，进一步提升不动产登记服务水平。