房主被判赔偿购房者20万：房子卖亏了 使绊子阻止交易

签了合同、收了定金，房主却觉得房子卖亏了，在交易中“使绊子”。近日，江岸区法院审理了一起因房屋价格上涨引发的卖方恶意违约案，判决房主赔偿买方损失20万元。

去年10月，市民甘某通过中介与房主陈某签订合同，约定将陈某名下位于后湖永旺附近的一处房屋售予甘某。在合同签订之后，甘某便支付了定金，并办理了银行贷款审批手续。但由于该房屋在签约时还未办理不动产权证，合同约定陈某办证过户后，甘某再付首付款。

去年底，该片区房屋价格有所上涨，陈某觉得自己房子卖亏了。于是，他以开发商未开具购房发票，无法办理不动产权证为借口，要求甘某提前支付首付款，否则房子就不卖了。双方在几经交涉后，也没有达成一致，甘某向法院提起诉讼。

甘某的代理律师王娟认为，陈某借故不办理不动产统一登记证书，并单方要求变更合同履行顺序，导致无法办理房屋过户及交付手续，因此甘某要求解除合同，陈某需承担违约赔偿责任。

近日，江岸区法院判决支持了甘某的诉讼请求，解除了双方签订的房屋买卖合同，判决陈某赔偿甘某损失20万元。