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二手房中介抛出房源“假一赔百”承诺 炒作还是趋势?

发布时间:2018年12月27日16:22 来源:

只要发现一套假房源赔偿100元,赔偿金额上不封顶。连日来,知名房产交易平台“贝壳找房”推出的房源“打假”活动,再度将真假房源话题抛入公众视野。长江日报记者获悉,从行业发展、主管部门制度健全的实际情况来看,近几年来武汉虚假房源较前几年明显减少,“假房源”生存空间也正在被不断压缩。

房源信息“假一赔百” 是噱头还是承诺?

12月22日,线上房产交易平台贝壳找房“假一赔百”的打假活动在武汉、西安等全国30多个城市率先启动,提出在该平台真实存在、真实在售、真实价格、真实图片的鉴别标准,邀请各界参与“找茬”。这种大范围公开“自我打假”现象,究竟是炒作噱头,还是行业发展趋势?

24日至26日,长江日报记者随机选取了58同城、房天下、亿房网、吉家、贝壳找房、安居客共6家线上平台,以卖房者身份将汉口融创公园壹号一套房源进行挂牌销售。结果显示,房源信息上传后,几家平台均通过电话及时联系记者,对房源及业主身份信息等进行确认,并要求对房源及权属证明进行现场勘查验证。其中,贝壳找房要求必须对房源信息最终确认后,才能发布挂牌信息。

随后,记者又以购房者身份登录这6家平台,随机各抽取5条信息查询购买同一个小区在售房源。结果显示,有6条信息被告知“已经卖出去了”“房东不卖了”“房东涨价了”“可以考虑另外一套”等,其余信息基本与描述情况相符合。其中,抽取贝壳找房的5条信息均符合真房源标准,贝壳找房、吉家两个平台都配有各自实地勘查拍摄的图片。

发布虚假房源揽客面临行业禁入处罚

值得注意的是,2014年,长江日报记者以同样的方式在多个平台随机抽取信息调查,“假房源”比例高达四成。

“通过网上信息带来的客户基本上可以占到客源的一半,发布假房源‘钓鱼’吸引顾客,几乎是零成本的网上推广方式。但是现在很多买房人都提高了警惕,一些大中型中介机构对房源真实性的把控越来越强,只有一些小中介还习惯于用这种伎俩。”在汉口塔子湖东路上,一家大型品牌中介门店的置业顾问陶然坦言,现在发布过多“假房源”信息,可能会使中介品牌和个人面临诚信黑名单和行业禁入的处罚。

“目前贝壳找房入驻城市,平台上的真房源率在95%左右。”贝壳找房品质运营副总经理葛静称,该平台推出房源“较真团”,就是希望购房者也能参与到真实房源信息系统建设中来,共同维护整个行业的良性循环和可持续发展。

对此,业内专家指出,房源信息“注水”,是目前二手房市场都长期存在的一个问题。近年来,随着武汉不断完善中介机构诚信黑名单、二手房房源信息挂牌等管理制度,“真房源”也成为了大型品牌中介赢取市场的有效手段。随着市场的不断发展完善,“假房源”的生存空间将被不断挤压。

平台 信息 房源 贝壳 找房 【纠错】编辑:周婵
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