硚口城建·文澜序项目准四代产品惊艳亮相 得房率均超 100%

荆楚网（湖北日报网）消息（通讯员 吴振天）9 月 5 日，硚口城建集团倾力打造的文澜序项目・Vida 国际会客厅正式开放。这场以 “世界所向 心归文澜” 为主题的开放盛典，不仅是一场美学盛宴，更标志着武汉汉口片区准四代人居产品迎来全新标杆，为城市高品质居住需求提供了新的解决方案。

开放活动现场

活动现场，硚口区古田街道办事处工委书记夏天、办事处主任潘涛，硚口城建集团党委书记、董事长黎宇宁，中建东孚党委副书记、总经理张涛等政企领导，与数百位城市精英、行业嘉宾共同出席活动。在全场目光聚焦下，各方领导共同完成剪彩仪式，文澜序项目及文澜・Vida 国际会客厅正式启幕。

硚口城建集团党委书记、董事长黎宇宁现场致辞

据悉，硚口城建作为与武汉共生 70 载的国企，此次借文澜序项目，明确了从 “城市建设者” 向 “美好生活服务商” 的转型方向。集团党委书记、董事长黎宇宁在致辞中强调，文澜序是企业践行 “品质人居” 战略的开篇力作，这一表述不仅彰显了国企在住房民生领域的责任担当，更透露出行业头部企业对 “好房子” 标准的深度探索 —— 不再局限于建筑本身，而是从居住者的生活需求、成长需求出发，构建全维度的居住生态。

活动当天，人头攒动

在居住配套与教育资源的整合上，文澜序展现出显著的差异化优势。项目选址堪称 “主城资源聚合典范”：步行可达 16 万方城市级购物中心凯德西城，满足日常消费需求；紧邻汉江湾江滩公园，为居民提供自然休闲空间；汉口稀缺的室内综合性全民健身中心近在咫尺，助力健康生活理念落地。更值得关注的是，项目周边形成武汉罕见的 “15 年国际教育聚集区”—— 代建的九年一贯制武汉外国语学校小语种基地校，实现 “阳台目送式教育”，斜对面则是武汉排名前三的武汉英中本部，再加上社区内规划的 “六大超级模块”，将教育场景融入社区肌理，这种 “居住 + 教育” 的资源整合模式，为解决家庭 “教育焦虑” 提供了切实路径，也为片区教育配套升级注入新动能。

武汉外国语学校小语种基地校

从产品本身来看，文澜序对 “准四代人居” 的诠释颇具突破性。据了解，项目实现全系 “负公摊”，户型得房率均超 100%，最高达 117%，这一数据在武汉准四代项目中处于领先水平，直接提升了居住空间的实际使用价值。空间设计上，除 4# 楼外，全系产品采用一梯一户设计，保障居住私密性与尊崇感；武汉独有的南北双阳台配置，巧妙区分观景与晾晒功能，解决了传统户型功能单一的痛点。以建面约 102㎡三房两卫户型为例，南向三开间搭配约 9 米长阳台 + 花池，高得房率下实现双卫配置，空间舒适度远超同面积段产品；建面约 125㎡（3+1）房两卫户型，通过 LDKG 一体化设计与可灵活改造的 “+1” 空间，能适配家庭不同成长周期的需求，真正做到 “空间平权”。

市民在样板间参观

此次文澜・Vida 国际会客厅的开放，不仅是硚口城建向市场展示产品实力的窗口，更代表着武汉人居产品从 “满足基本居住” 向 “追求品质生活” 的进阶。当前，文澜・Vida 国际会客厅已正式对外开放，对于关注汉口片区居住升级、追求高品质生活的市民而言，这一项目无疑为其提供了新的选择，也为武汉房地产市场的产品创新提供了可借鉴的样本。