联发・光合新澍亮相光谷 打造青年家庭 “超四代” 理想居所

荆楚网（湖北日报网）消息（通讯员 刘雨捷）3 月 25 日，联发集团 “越住越大的家 —— 早知道小会” 在武汉光谷关山大道举办，旗下 “新澍系” 武汉首作联发・光合新澍 ** 正式发布。项目聚焦光谷青年家庭职住、养育、负担三大核心焦虑，以 “正关山 + 双优教 + 超四代” 的核心优势，重新定义年轻人首套改善型大平层居住标准。

发布会上，教育领域专家针对光谷教育趋势指出，当前片区教育已转向 “就近优质” 刚需。联发・光合新澍周边汇聚光谷六小、光谷实验中学双优质教育资源，其中光谷实验中学以划片生源实现 83.6% 普高率、67.3% 示范高中率，双强组合为家庭提供稳定教育保障。相关教育信息以主管部门及学校政策为准，不构成入学承诺。

联发集团相关负责人表示，在四代住宅同质化竞争的市场环境下，项目摒弃单纯追求得房率的开发思路，回归居住本质，聚焦空间实用性、社区可持续运营与生活配套落地，打造可伴随家庭全周期成长的居住产品。

据了解，联发・光合新澍择址关山大道核心板块，坐拥片区成熟配套与环华科大创新发展带双重利好，是光谷产城融合成熟度高、高知人群集聚的核心区域。项目周边形成便捷步行生活圈，光谷天地、在建光谷万象天地等商业配套齐全，地铁 2 号线、光谷有轨电车构成高效通勤网络，三甲医院医疗资源快速可达，充分满足青年家庭职住平衡需求。

社区营造方面，项目邀请麓湖景观团队设计，打造约 2.3 万方光合公园，构建 “7 岛 6 盒 1 街” 全龄复合场景。社区商业街已启动前置运营，覆盖咖啡、餐饮、烘焙、精酿等多元业态，实现 “未住先熟、交付即繁华”。

产品打造上，项目以 “超四代宅” 为标准，推出建面约 69-118㎡三至四房户型，空间实得率超 110%。通过承重墙归边、烟道外置、S 墙设计、玄关外置与入户花园等创新手法，提升空间灵活性与收纳能力，可适配单身、二人世界、多代同住等不同家庭阶段，降低换房成本。项目首期将推出 1#、5# 楼，包含 82㎡小高层边户、118㎡独梯独户边户等稀缺产品。空间实得率为户型使用面积参考，具体以交付为准。

目前，联发・光合新澍城市展厅已开放，保利广场外广场旗舰店、光谷天地沃尔玛3F体验店同步接待咨询，项目即将开启市场品鉴。