武汉楼市新政红利释放 洪山区一楼盘首开去化超九成

荆楚网（湖北日报网）消息（通讯员 李昕璠）随着武汉 “汉七条” 等楼市新政红利持续释放，市场置业信心稳步回升。5 月 10 日，位于洪山区的保利・星奕项目迎来首次开盘，现场人气高涨、选房踊跃，首开去化突破九成，以亮眼成绩成为武汉楼市稳健复苏的标志性样本。

开盘现场

开盘当日，项目现场人头攒动，选房、咨询、签约流程有序推进，置业顾问全程为购房者解答户型、首付、贷款等问题。据项目方介绍，开盘仅 1 小时，首批推售房源基本售罄，单盘销售额近3 亿元。据了解，此前该项目美学示范区开放期间，曾创下 5 小时接待超 1000 组客户的热度，市场关注度持续走高。

开盘现场

签约区内，购房者张先生完成认购后告诉记者，自己一直在看武昌的房子。“汉七条” 和按区认定首套房政策出来后，购房门槛更低、公积金政策也更友好了。张先生说：“我最看重这里的地段，武昌新二环，还有5 号线、12 号线双地铁，去白沙天街、保利上城荟都很方便。我们一家现在就在白沙洲租房，买在这儿不用换生活圈，还能住得更好，特别合适。”

在当前理性购房市场中，项目热销既得益于政策利好与区位优势，更源于硬核产品力。据了解，保利・星奕打造约 2.0 低密住区，在片区内较为稀缺，搭配高实用率灵活户型与全场景社区服务中心，契合改善家庭对舒适居住、品质生活的核心需求。

该项目营销负责人表示，当下房地产市场逐步回归居住属性，改善需求加速释放，购房者更看重品牌、产品与生活方式。保利作为央企，坚持 “好产品、好服务、好生活” 理念，以高品质住区回应市民安居期待。

此次保利・星奕首开大捷，充分体现市场与行业对央企品质与项目价值的高度认可，也为区域楼市注入强劲信心。业内人士认为，在政策支持、需求释放、优质供给多重作用下，武汉房地产市场正保持平稳向好、稳健复苏的良好态势，改善型置业将持续成为市场主流。