聚焦住宅质量通病 2026武汉房屋建筑工程“质量月”观摩活动走进保利星奕项目

荆楚网（湖北日报网）消息（通讯员  李昕璠）9月20日，武汉市2026年房屋建筑工程“质量月”观摩交流活动在保利星奕项目举行。本次活动由武汉市自然资源和城乡建设局主办，以“精工细筑防通病，数智赋能保安居”为主题，聚焦住宅渗漏、开裂、返臭等民生痛点，交流“好房子”建设实践经验，市区住建部门、建设、施工、监理企业代表参加现场观摩。

观摩活动现场

随着国内房地产相关新政落地，行业发展重心由追求开发周转速度，转向交付品质与建造透明度。武汉也明确倡导“好房子＋好服务”开发导向，本次观摩活动，正是对住宅高质量建造的实地实践展示。

据保利发展湖北公司项目管理部工程客关负责人曹国华介绍，作为示范项目，保利星奕提出“零渗漏、零返臭、零漏烟”的“三零”管控目标，配套出台工艺标准手册，从设计、施工、验收、物业多环节明确强制性管控要求。依托数字化“筑善云”平台，对质量隐患实行全流程跟踪整改。针对隐蔽工程，项目留存完整影像资料，闭水、通球、闭烟等关键试验可在工地开放日接受业主见证，打造“透明工地”，实现材料、工艺、交付全流程公开。

在施工环节，承建单位中天六建落实方案先行、样板引路、技术交底、工序验收、成品保护等要求，据中天六建党支部书记、副总经理周振华介绍，项目实测实量合格率超95%，质量问题整改闭环率100%。

武汉市自然资源和城乡建设局副局长贺航洲指出，抓好住宅工程质量是回应群众居住期盼、推动行业高质量发展、防范工程风险的现实需要，老百姓不仅要“有房住”，更要“住得好”，渗漏、返臭这类民生“小问题”关乎居住幸福感，无论预售还是现房销售，工程质量都是必须坚守的底线。

据悉，本次观摩是2026年武汉市房屋建筑工程“质量月”系列活动之一。下一步，武汉将持续推广行业先进质量管理经验，推动全市房屋建筑工程品质稳步提升。