武汉出现首个回购楼盘 代售商承诺2年后加价回收

　　荆楚网消息 (湖北日报) （记者江萌、实习生施瑜、通讯员李丹）价量齐跌、打折成风的武汉楼市上演售楼“升级战”：地处汉阳墨水湖北路的“金福世家”住宅楼盘昨公开宣布：为让担心房产贬值的购房人放心，该楼盘出售后，将由楼盘代理销售商——顺驰置业武汉公司无条件加价10%回购。承诺楼盘回购，在武汉还是首次出现。
　　顺驰置业武汉公司介绍，凡在8月30日前购买该楼盘的客户，在签订购房合同外，均可与该公司签订一份回购合同。在该楼盘交房之日起满2年后第一个月内，购房人如觉得买房不划算，均可在原房价基础上加价10%卖给顺驰公司。（回购价格=原房价×110%＋购房时办证费用+按每平方米400元计算的装修费用）
　　该公司总经理熊阳称，今年以来，市场观望气氛浓厚，不光是投资客户没有了，甚至连自住型客户也在观望，对于房价会否进一步下跌心存疑虑。而之所以在此时敢于承诺回购楼盘，乃是基于对项目未来价格上扬的信心。即使真的出现回购现象，回购全部楼盘也不到2亿元，以顺驰的资金状况可以承受。
　　据悉，“金福世家”楼盘目前销售均价5500元/平方米左右，比周边楼盘价格低了数百元。虽然顺驰公司对该项目未来价格上扬充满信心，但记者从“武汉市房地产市场信息网”上查到，开盘一个多月来，该楼盘销售并非乐观，截至昨日晚上7时，280套住房登记售出的仅15套。