好评黄石 点石成金⑱ 丨城市更新的“西塞山解法”

当黄石籍著名演员陈数漫步于承载着工业记忆的西塞山区工人村，这片“修旧如旧”的老街区携着温软的乡愁，带着满满的情怀，让全网为之动容。

然而，当流量褪去，更多的人注意到，在那红砖小楼、青砖小路上，一个老工业城区工业记忆与烟火生活交叠相融，形成了独特的，属于西塞山区的城市更新理念——从不一味求“新”，只为贴近民心。

让工业遗产“开口说话”

从被誉为“钢铁摇篮”的“汉冶萍”，到支持大国重器上天入地的大冶特钢，工业是贯穿西塞山区近现代历史的主要文脉，不可或缺。

守住根脉，不是把历史锁进橱窗，而是让工业遗产活在当下、融入日常。近年来，西塞山区在推进城市更新过程中，探索“以文化铸魂、以更新塑形”的新路径，让老城区既有“岁月留痕”的质感，又有“宜居宜业”的新貌。

黄思湾是黄石老牌工业街区，一代代工矿人在这里扎根生活。工人村的苏式建筑群、老冶钢的厂房肌理，承载着厚重的工业记忆和几代人的乡愁。在城市更新中，如何留住这份独特的根脉？

西塞山区黄思湾街道党工委副书记、办事处主任余永吉说，他们坚决摒弃大拆大建的老路子，坚持“修旧如旧、风貌不改”。

正在改造的工人村苏式建筑群在加固修缮、完善街区功能的同时，保留建筑肌理、工业符号和历史质感，通过文化小品、景观节点、历史展示等方式，让老建筑“开口说话”。

不仅如此，黄思湾街道还将工业文化元素融入社区场景建设。正在建设的袁海湾完整社区，养老、少儿托管、便民休闲、健身运动等服务一应俱全，同时巧妙地融入了工矿文化符号和老照片展示。

让群众幸福“可感可及”

城市更新，归根结底是为了改善民生。

西塞山区建成时间早，房屋老旧、配套不全，群众对更新的期盼尤为迫切。2026年，西塞山区明确提出：所有项目不搞花架子，全部聚焦老百姓最关心的居住、出行、用水、环境等几件大事。

西塞山区城乡建设局西塞山区城乡建设局党组书记、局长孙田凯介绍，2026年，该区重点推进联合村、邓家湾、袁海湾等一批老旧小区改造，专门解决屋顶漏水、地面积水、充电难、路灯不亮、外墙脱落等“急难愁盼”，预计惠及居民9500户以上。

除此之外，他们新建、改造二次供水泵房10个以上，改造城乡供水管网10公里以上，覆盖居民3500户以上，从源头解决水压不稳、管网老化问题；完成枣子山路（二期）、飞云路（一期）建设，推进拥军路、新建路南段改造，建成石料山上山路的建成，打通黄荆山上山通道，让市民休闲健身有了好去处。

近年来，黄思湾街道先后对东屏、马家嘴等多个社区的闲置空间进行更新改造，补足绿化、休闲、晾晒、健身等功能需求，还利用闲置办公用房打造了西屏、袁海湾等社区家门口的就业驿站。

二门口袋公园更是获得了省级“最美口袋公园”称号。黄思湾一条“四改六”道路贯通让居民拍手称快，居民们纷纷称这条路，通的不光是车，更是老百姓的心。

让危房加梯“不再烦心”

安全是底线，更是头等大事。西塞山区是老工业城区，很多房子“年纪”比人都大，隐患多、环境差，改变刻不容缓。

西塞山区住房保障局党组书记、局长刘莹介绍，该区对全区三千多户自建房完成了全面“体检”，建立“一户一档”数据库，对存在安全隐患的房屋，根据状况采取人房分离、修缮拆除等方式分类施策。

2025年7月，西塞山区推出了“产权保留、资金补贴”的新模式——对C、D级危房的自建房，政府给予补贴，房主可自主选择加固或拆除，原产权关系保持不变。”目前这一政策已推进约70%已鉴定自建房解危，267户D级危房全部解危，725户C级危房完成432户。

一位选择加固解危的房主说：“房子是我自己盖的，拆了心疼。现在政府出钱补贴，我加固一下就能继续住，产权还是我的，心里踏实了。”

老城区老年人多，没有电梯，上下楼成了最难的事。西塞山区通过“政府补为解决“意见统一难、资金筹措难、手续办理难”，各社区成立“加梯自改委”，让老党员、老邻居牵头商量；开辟“绿色通道”一个窗口受理审批，协调管线单位提前解决迁移难题。

这些都是西塞山区城市更新工作最平常的一幕。

今天的西塞山区，口袋公园里欢声笑语，老旧小区内功能齐全，背街小巷中清爽宜人……在黄石建设增长极、打造中心城、合力建支点的征程中，西塞山区始终坚持以人民为中心的发展思想，不唯新，唯民需，持续推进老城区品质提升的成果。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：张瑾（黄石市西塞山区委宣传部）

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