黄州区市场监管局破解不动产登记历史遗留难题

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 郭秋豪）5月30日，一面绣有“办证解忧纾民困，营商优化展新篇”的锦旗被送到了黄州区市场监督管理局。原黄冈市汽配公司宿舍业主代表紧紧握住该局工作人员的手，言辞恳切地表达了他们的感激之情。原来，在黄州区市场监督管理局的努力下，困扰这些居民长达十年的不动产证办理难题成功破解。

时间回到2024年12月，黄州区市场监管局接手该信访事项，面临着“企业主体灭失、原始资料缺失”的艰难处境。原黄冈市汽配公司早在2006年就已注销，仅有的线索只是企业注册信息中“省垂管企业”这一模糊表述。为了核实企业注销流程和产权归属，区市场监管局工作人员先后3次前往黄冈市市场监管局档案库房，在堆积如山的历史卷宗中仔细筛查。

经过不懈努力，工作人员在2006年的注销档案中提取到“黄冈分公司与省总公司隶属关系”及“上级单位债务兜底”的关键证据，这些证据为后续的协调工作奠定了坚实的法律基础，成为解决问题的重要突破口。

确认上级公司为湖北省汽车工业总公司后，区市场监管局工作人员3次奔赴武汉补办材料。面对公司注册地址变更、人员推诿等重重困难，区市场监管局联动江汉区市场监管局，利用企业信用系统进行追溯，找到湖北省汽车工业总公司的留守人员。

区市场监管局工作人员出示关键的注销报告，并结合相关政策文件进行现场普法，阐明公司的法定责任和民生底线，企业负责人最终同意协助补办公章遗失声明及法人身份证明，扫清了“主体失联”这一办证障碍。

面对国有划拨土地性质和43户资料参差不齐的复杂情况，黄州区市场监督管理局充分发挥牵头作用，召开了3场跨部门协调会。在赤壁街道清源门社区的协同下，为行动不便的老人开通“绿色通道”，由社区工作人员上门代收资料。针对不动产登记中心的要求，建立了“资料预审—问题反馈—集中补正”机制，安排专人指导住户整理12项材料。同时，制作“办证流程图作战表”，明确各关键节点的责任人，每日公示进度，确保办证工作高效推进。

经过180余天的艰苦攻坚，接下来，42户居民将陆续领到期待十年已久的不动产权证书。黄州区市场监督管理局负责人表示：“此次“跨市追证”的成功，不仅依靠工作人员努力跑通了部门之间的壁垒，更在于用心梳理每一个民生细节，未来，区市场监管局将以此次经验为范本，用实际行动诠释‘把群众小事当心头大事’的初心。”