本报讯（记者 吴高斌 通讯员 陈涛）连日来，鄂东人力资源服务产业园总经理周安龙忙着准备省级人力资源产业园的申报材料。他高兴地说：“从开业到现在，短短的两年时间，产业园一跃成为黄石港区楼宇经济的新标杆，为全区现代服务业的发展起到了促进作用。”
据介绍，鄂东人力资源服务产业园目前有入驻企业50余家，成功引进了中智、上海外服等3家国内百强企业，百顺、华夏、华维等5家省内二十强企业，累计为沪士电子等企业提供用工1.2万人次，已经成为“立足黄石、覆盖鄂东”的人力资源产业首席载体。
鄂东人力资源服务产业园，只是黄石港区楼宇经济的代表。据了解，目前全区有19栋写字楼形式的商务楼宇，入驻企业达1000多家，总面积达30多万平方米。其中，6栋特色楼宇入驻企业550多家，成为“立起来的开发区”，有力地促进了现代服务业的发展，领跑着全区经济的发展。
作为中心城区的黄石港，可谓寸土寸金，区域空间十分有限。为破解土地和资源要素这一瓶颈，该区大力发展占地少、消耗低、污染小、效益高的楼宇经济，打造“立起来的开发区”。近年来，该区相继出台了多项优惠政策，支持楼宇经济发展，并在此基础上，鼓励和促进楼宇经济向特色化、专业化迈进，以点带面提升区域经济的发展内涵。
特别是今年，黄石港区出台了促进“互联网+服务业”发展的意见，为全区服务业发展插上腾飞的翅膀，也为楼宇经济发展提供了新的政策支持。一批特色鲜明、附加值高、辐射力强、带动性大的现代服务业进入该区，大大地增强了区域核心竞争力。
在良好的政策激励下，黄石港区的楼宇变得越来越“全能”。黄石双塔万达写字楼单套面积最小60平方米，具备办公面积可分可合的组合功能，无论大小企业都能够入驻。楼宇周边的城市配套、商务配套、商业配套齐全，吸引众多企业入驻。
为加快楼宇经济的发展，黄石港区还不断鼓励企业来辖区注册总部，对达到一定额度的，前两年返还税收地方留成部分的80%，后3年返还50%；对入驻企业属于同行业或相关行业比例达到40%或60%的，给予楼宇招商主体20—30万元的奖励。黄石第一栋总部大楼——康家知本大厦，吸引数十家投资咨询、策划营销等服务机构入驻，连年获得黄石港区政府的奖励。
楼宇经济有力地带动了现代服务业的发展，较好地凸显出空间经济效益。去年，该区第三产业增加值完成174.3亿元，同比增长8.4%。以摩尔城为核心的武汉路商业圈和以万达为核心的黄石港商业圈日新月异、蒸蒸日上。同时，一批现代城市商业综合体相继开工建设，为全区楼宇经济发展，对接湖北国际物流核心枢纽提供了新的载体。
目前，黄石港区正围绕对接“临空经济”，进一步加快楼宇经济的发展，打造现代服务业发展示范区。在进一步提升摩尔城商圈和万达商圈对鄂东南地区辐射功能的同时，充分发挥临空优势和服务业基础优势，大力发展区域性总部经济，引进更多的现代服务业新业态，扩大现代服务业规模，建成业态丰富、品牌丰满、组合多元、消费体验极具个性化的临空现代服务业集聚区。
