1日一场大雨,
将城市浇了个透湿。
大雨转瞬即逝,却让李先生
1500万的别墅“泡了汤”
豪宅被雨水浸泡
李先生家位于团城山嘉泰·银河湾的别墅区,
昨日上午,东楚晚报记者来到他家,
见到一片狼藉的景象
别墅地下一层是车库、厨房、餐厅和放映厅,地面上、墙脚满是水渍印记,凳子倒放在桌子上,地面插座被拆掉,里面全是水。
这套别墅李先生购于2013年,
当时花了700多万元,装修花了800多万元,
可谓一栋豪宅。
目前的情形让他十分着急。
“1日下午雨水倒灌进来,很快就漫进家里,等我们发现时,积水已深达十多厘米。”
李先生别墅内带有一部电梯,因雨水倒灌,电梯已不能使用,里面满是雨水,用一把扫帚都探不到底。“水足有2米深,电梯是最怕泡水的,泡的时间越长越坏事。”
厨房经过水泡,损失也很严重,
实木橱柜的边角全部开裂。
“光装这个厨房就花了三十多万元,全部都是实木的,现在全都泡坏了,损失谁来赔?”
最让李先生和家人不满的是,
他们多次找到小区物业,
但小区物业处理并不积极,
直到现在,
电梯里的积水都无人来抽取。
欲索赔却投诉无门
从2013年至今,李先生一家居住在此,大雨也经历过不少,车库门口还有一道十多厘米的排水沟,从没想到家中会被淹成这样。
他们欲索赔,却投诉无门。
东楚晚报记者来到嘉泰·银河湾小区物业,保安队徐队长告诉记者:
附近的建设项目施工时, 把下水道堵塞了, 导致雨水倒灌进李先生家。
1日晚他带着两名物业工作人员到现场,帮助处理积水。但在此过程中,李先生家里的黄金首饰失窃,价值4万余元。李先生及家人已经报警,目前警方已介入调查。
徐队长说:“现在我们去他家心有余悸,不便再介入处理积水。”
市房产局物业办工作人员告诉记者
如果是管道自然堵塞引起积水,业主可动用维修资金进行维修;如果是第三方造成的,需要业主、业委会、物业公司找第三方沟通协调。
湖北元初律师事务所律师胡勇表示
“如果是第三方施工造成的雨水倒灌,施工方对业主造成侵权,业主可找施工方进行索赔。如果小区排水管道的堵塞是已经发生的,且对于暴雨可能导致危险是可预见性的,那么小区物业存在管理过失,也需要承担相应的责任。”