楚天时报讯 (记者王舒娴)昨从黄石市房地产市场信息发布平台获悉,今年6月,黄石售房1284套,虽有部分政府保障房,但相较于5月销售量,黄石楼市还是略有回暖,但价格也有所上涨。
据悉,3至4月份,黄石每月的商品房成交量为500套左右,延续了去年同期较为冷清的局面。5月,楼市有回暖迹象,销量有所提升,有700余套。6月,黄石楼市销售1284套。但记者发现,其中有400余套的销量来自于白马山小区,为政府保障房小区,但即便如此,黄石6月份的楼市情况依旧呈现出略有回暖的态势。
黄石亿房网研究员程洋介绍,6月至8月是楼市传统的淡季,和天气炎热有很大关系。但5月31日,黄石市将个体工商户和自由职业者纳入公积金的缴存范围。随后,6月8日,央行三年来首次降息。政策似有“暖楼市”的迹象,部分刚需购房者出手购房,成为了6月楼市销量的重要推动者。6月以来,一些开发商新开楼盘和加推新房源,楼市略有回暖。
价格方面,除去政府保障房项目,黄石各片区商品房价格在6月底比6月初均有小幅上涨,其中黄石港区涨幅最大。比如,6月第一周,黄石港区商品房的成交均价为每平方米约4020元,而第四周的成交均价为每平方米约4402元,每平方米均价涨了近400元。西塞山区的成交均价由月初的每平方米3982元涨至月底的每平方米4195元。
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