荆州千套经适房今公开摇号 可一次性付款也可按揭

　　去年6月，荆州最大经济适用房项目绿地金沙湾开建，与此同时，申购工作也已全面展开。今年3月，该项目申购工作再次展开。今日，将从2800余组申购家庭中摇号确定1000组，公开销售。

　　市民提前查看房型

　　昨日，记者来到位于沙市区燎原大市场的绿地金沙湾项目，看到大部分楼房的外墙装饰已完成，部分窗框已经安装。

　　据荆州市三江建设发展有限公司项目经理付兴华介绍，绿地金沙湾保障性住房小区分A、B两个标段，共31栋。从去年开始动工建设，目前完成A标段18栋楼房，预计B标段明年6月可竣工。

　　在绿地金沙湾的营销中心门前，所有房源都已公示，面积在73平米至95平米之间不等，以两室和三室的户型为主，小区含多层楼房和电梯楼房。

　　记者看到，有的市民拿着相机拍下房源信息，有的则拿着小本抄下自己看中的房源，还有的透过营销中心的玻璃查看楼房的朝向、位置等。

　　家住川祖宫社区的王先生抄下40多套房源，“买了给儿子做婚房!要是能选到三室的就好了，一家人可以一起住!”王先生说，三室的房子多为90余平米，而且电梯房上下也方便。

　　市民徐女士把公示板上的所有房源都抄下来了，“能摇到号就算幸运，无论是70多平还是90多平，什么样的我都要!”她笑着说。

　　目前，为了配合明日的摇号选房工作，绿地金沙湾报经上级机关批准，依据经济适用房售价确定的基本原则，对已发生和将发生的工程成本及相关费用进行了预估，确定该项目的预售价格为电梯房均价2760元/平米，多层住宅均价2620元/平米(此价格不含水电气表费用)。

　　该项目完工后，由荆州市物价局根据项目实际发生费用进行核算，经审计部门审计后，绿地金沙湾营销中心将严格按照物价局核定的价格对预售房款多退少补。

　　20个幸运家庭将参加摇号

　　由于申购人数众多，今日的摇号只选取了家庭代表20人在盟达酒店参加摇号，其他参加人员有市委、市人大、市政府、市政协相关领导，住房保障领导小组成员单位代表，市住建委、发改委、房产局、经信委、监察局、民政局、财政局、非税收入管理局、审计局、物价局、国土局、规划局、市住房公积金管理中心、市政府督查室，荆州区政府、沙市区政府、荆州开发区管委会、各区低保局、各街办(乡、镇)主任或分管主任、社区事务办主任，人大代表、政协委员，行风监督员，公证机关公证员，市房产局系统工作人员。

　　参加摇顺序号的经济适用房申购家庭分为两组，即优先组和普通组，复员退伍军人为优先组，其余申购家庭为普通组。

　　复员退伍军人申购家庭作为优先组对应1-1000号优先进行电脑随机配号，其余申购家庭对应余下顺序号进行随机配号。根据电脑摇出顺序号确定申购家庭的选房顺序。

　　参加选房的申购家庭每户限1人，本人因故不能参加的，可以委托他人携带委托公证书和被委托人的身份证明代替办理。申购人如未按时入场或在3分钟内未选定房屋，视作申购人放弃选房。

　　可一次性付款 也可按揭

　　选定房源后，交付5000元定金。一周内交付首期房款9至10万元(房屋面积在90平米以下的交付9万元，面积在90平米以上的交付10万元)，并与开发建设单位签订预售合同，剩余房款按合同约定时间支付，如未在规定时间内办理相关手续，视为放弃。

　　申购人可以一次性交付房款，也可申请公积金贷款和商业按揭，银行为工商银行和建设银行。

　　如果申购人未通过以上贷款申请，应按合同约定交付剩余房款，无法交付的，视作放弃，办理退房手续。