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武汉土地市场延续冷清尚未回暖

发布时间: 2012-06-28 15:27 来源: 新华网 进入电子报手机看新闻

  新华网武汉6月28日专电(记者徐海波、王乔)武汉二季度以来的首场土地拍卖会27日在武汉土地交易中心举行。此次拍卖并未出现市场猜测的回暖场面,而是延续了自去年底以来的冷清局势。

  本次拍卖会是近一个多月来的唯一一次,出让地块主要以远城区土地为主,大部分是商业用地。从上午十点拍卖开始到结束,不到60分钟,没有一宗地块出现竞价。挂牌的21宗地中有3宗流拍,其余18宗全部底价成交,楼面地价最高仅4100元/平方米,最低为330元/平方米。

  但是,本次土拍并不缺少房产大腕的身影。德成控股集团以3.6亿元一举夺得武昌区一商住地块。佳兆业集团继去年5月在武汉高调拿地后,再次以2.66亿元拍得一块6.4公顷土地。武汉TCL则以4亿元拿下一纯住宅地块,这也是TCL在武汉首次拿住宅用地。

  新浪乐居研究员张汉邦认为,目前,房地产企业的整体负债率仍有些偏高,用于拿地的资金仍不够充裕,对市场的预期也趋于稳定,这都制约着开发商的拿地热情。他说,“土地市场正趋向理性,不计成本拿地的现象不再多见,重现类似2009年、2010年的火爆的可能性很小”。

(本文来源:新华网 编辑:曹欢欢)
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