“证缴分离”解民忧 贴心服务暖民心

不动产登记“证缴分离”改革试点工作。通讯员供图

不动产登记“证缴分离”改革试点工作。通讯员供图

　荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 薛羽 樊晓慧 潘永珊）“17本房产证，一次性办下来，真是太开心啦！”近日，林女士在不动产交易窗口前，怀抱着一沓崭新的“大红本”，一脸激动地竖起大拇指点赞。

办证人开心的背后是近年来竹山县税务局牵头推行的不动产登记“证缴分离”改革试点工作，即解绑买卖双方的纳税义务，取消卖方缴清税款后买方才能办理产权证的前置审批条件，做到“证税脱钩”，使业主在缴清自身应承担税费后，便可申办产权证。

据了解，林女士本次办理申报的17套房产属于法院强制执行以房抵债的情形，按照以往政策，必须等原产权方将税补齐后，才可以正常过户。而在“证缴分离”改革后，只需持人民法院执行裁定书原件及相关材料即可办理不动产登记手续。

“感谢‘证缴分离’改革，也感谢工作人员的热情服务，短短不到一小时就顺利办到证，化解了积在我心头多年的疙瘩。”提起自己办理不动产登记的过程，林女士感慨道。

因历史遗留问题而引发的不动产登记难，成为长期困扰群众的烦心事、忧心事，也是阻碍营商环境提升的“堵点”、“痛点”。竹山县税务局将实施“证缴分离”改革作为进一步优化营商环境的具体措施，扎实推进“三办联动、为民办事”的生动实践，根本性解决了群众“办证难”问题。

小“房本”承载大幸福。截止目前，12个问题小区历史遗留问题得到化解，655户业主顺利拿到企盼多年的不动产权证。