张湾税务：“房土两税”减免为租赁双方纾困解难

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 徐少莉、王森）“这两年由于土地、租金等刚性支出压力增大，很多小微企业及个体工商户的租户更是举步维艰，国家出台的‘房土两税’减免政策是帮助我们一起‘活’下去的关键举措，让我们承租方和租户都得到了真正实惠。”10月24日，东诚惠众资产经营有限公司十堰分公司享受房产税减免193.15万元后，该公司财务负责人许进昆感慨地说。

今年6月，湖北省出台《关于进一步做好稳住经济一揽子政策措施落实工作的通知》中湖北减租金减免房产税、城镇土地使用税规定，自2022年1月1日至2022年12月31日，为服务业小微企业和个体工商户减免租金的出租人，根据租金减免额度，可申请减免该租金对应的2022年度房产税、城镇土地使用税。对于专营房产租赁的公司和广大小微企业和个体工商户租户来说，这是真金白银的政策支持。

“作为东风公司的在十堰的‘资产管理中心’，公司的经营收入主要来源于房屋租赁，我们给租户免房租，国家给我们免税，租户能活下去我们才能实现共赢，归根结底这是国家的好政策支持着我们。”许部长介绍，东诚惠众资产经营有限公司十堰分公司是一家主营房屋租赁公司，有1200家企业租用其房屋，今年该公司共为其符合条件的626户租户减免房租536.52 万元。在问需走访中了解企业情况后，张湾区税务主动上门服务，专班辅导企业办理“房土两税”减免手续，让该公司有更大的决心和力度为租户减免房租，实现共同发展。

“利用数据分析精准定位符合政策的企业，再启动税务‘店小二’服务机制安排专班专人辅导落实，确保企业实实在在享受到优惠政策。”张湾区税务局相关负责人介绍，该局通过税务“店小二”服务专员制度，将服务内容、服务流程规范化、制度化，通过摸排对辖区符合“房土两税”减免条件的纳税人归类管理，利用纳税人课堂、线上线下辅导等方式，持续性、个性化地做好落实政策宣传辅导，确保企业税收政策直达快享、便民服务应享尽享全力为困难行业纳税人纾困解难。